Η Άνοδος του Μοντεσίτο: Ένας Νέος Προορισμός Πολυτέλειας
Το Μοντεσίτο, ένας μικρός και φαινομενικά ήσυχος οικισμός κοντά στη Σάντα Μπάρμπαρα, έχει μετατραπεί τα τελευταία χρόνια σε ένα από τα πιο περιζήτητα και ακριβοπληρωμένα σημεία της αγοράς ακινήτων στις Ηνωμένες Πολιτείες. Ο συνδυασμός διεθνών διασημοτήτων, ενός νέου τρόπου ζωής μετά την πανδημία, φυσικής ομορφιάς και κοινωνικής ασφάλειας έχει αναδείξει την περιοχή σε σύμβολο διακριτικής πολυτέλειας. Όπως φαίνεται, αυτή η τάση δεν δείχνει να επιβραδύνεται.
Σύμφωνα με την Riskin Partners Estate Group, μέχρι το τέλος Μαΐου 2025 οι ολοκληρωμένες αγοραπωλησίες ακινήτων στο Μοντεσίτο παρουσίασαν αύξηση 31% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο πέρυσι. Ακόμη πιο εντυπωσιακή είναι η αύξηση της μέσης τιμής κατοικίας στην περιοχή κατά 80% από το 2019 σύμφωνα με στοιχεία της πλατφόρμας Zillow.
Αυτό το φαινόμενο αποδίδεται σε διάφορους παράγοντες. Από τη μία πλευρά, η υγειονομική κρίση που προκάλεσε η πανδημία ώθησε πολλούς εύπορους Αμερικανούς να αναζητήσουν ασφαλή και ήσυχα καταφύγια μακριά από τις αστικές περιοχές, εστιάζοντας στη φύση και την ιδιωτικότητα. Από την άλλη πλευρά, η παρουσία διάφορων διάσημων προσώπων στην περιοχή – όπως ο πρίγκιπας Χάρι και η Μέγκαν Μαρκλ – λειτούργησε ως καταλύτης για τη δημοσιότητα και τον εκσυγχρονισμό του κύρους της περιοχής.
Η μετακόμιση των “Σάσεξ” στο Μοντεσίτο συνοδεύτηκε από παγκόσμια κάλυψη στα μέσα ενημέρωσης ενώ σύντομα ακολούθησαν άλλες προσωπικότητες του θεάματος όπως η Όπρα Γουίνφρεϊ και η Γκουίνεθ Πάλτροου. Παράλληλα, νέα εστιατόρια καθώς επίσης μικρές boutique ξενοδοχειακές μονάδες έχουν προσθέσει μια νότα Χόλιγουντ στην τοπική σκηνή.
Παρόλο που υπάρχει έντονο ενδιαφέρον από τα μέσα ενημέρωσης για την περιοχή αυτή, το στυλ της παραμένει απλό αλλά κομψό. Η Meredith Still από το γραφείο Teh Meredith Project εξηγεί ότι «το στυλ του Μοντεσίτο είναι άνετο αλλά ποτέ απρόσεκτο». Αναφέρει χαρακτηριστικά παραδείγματα όπως διακοσμητικά τζάκια που δεν λειτουργούν ή ειδικά ψυγεία-δωμάτια για τρόφιμα: «Εδώ τα σπίτια μοιάζουν σαν να βγήκαν από ταινία της Nancy Meyers – μόνο που είναι αληθινά» σημειώνει.
Ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα αυτής της δυναμικής είναι η περίπτωση της Μεγκ Ράιαν. Το ακίνητό της δύο στρεμμάτων που απέκτησε το 2020 έναντι 5,4 εκατ. δολαρίων σήμερα διατίθεται προς πώληση για σχεδόν 19,5 εκατ., δηλαδή μια τετραπλάσια αύξηση μέσα σε λιγότερο από πέντε χρόνια.
Ωστόσο οι αγοραστές δεν προέρχονται μόνο από τον κόσμο των celebrities. Για τον ντόπιο μεσίτη Josiah Hamilton ,η γοητεία αυτής της περιοχής έγκειται κυρίως στη γεωγραφική θέση: «Η Σάντα Μπάρμπαρα αποτελεί τη μεγαλύτερη νότια ακτή στις Ηνωμένες Πολιτείες μέχρι την Αλάσκα όπου ο ήλιος ανατέλλει στα αριστερά κι δύει στα δεξιά – αυτό είναι κάτι σπάνιο κι εντυπωσιακό».
Σε μια εποχή όπου μεγάλο μέρος των αγορών ακινήτων στην Καλιφόρνια παρουσιάζει σημάδια κόπωσης ή στασιμότητας , το Μοντεσίτο φαίνεται να κινείται στον δικό του δρόμο , με τιμές που καταγράφουν ιστορικά υψηλά επίπεδα κι έναν χαρακτήρα ελιτίστικης αλλά γνήσιας χαλάρωσης .Κι αν οι Χάρι & Μέγκαν έφεραν αρχικά τη δημοσιότητα ,φαίνεται πως τώρα έχει δημιουργηθεί ένα νέο κύμα πολυτέλειας γύρω τους.