Δυσκολίες στην Εύρεση Φοιτητικής Κατοικίας
Η αναζήτηση φοιτητικής κατοικίας έχει μετατραπεί σε πραγματικό «σαφάρι», καθώς οι φοιτητές αντιμετωπίζουν έντονο ανταγωνισμό για τα ελάχιστα διαθέσιμα διαμερίσματα, ενώ οι τιμές των ενοικίων έχουν εκτιναχθεί σε απαγορευτικά επίπεδα. Αυτή η χρονιά φαίνεται να είναι η πιο δύσκολη της τελευταίας δεκαετίας για τους σπουδαστές και τις οικογένειές τους.
Ενοίκια: Αλματώδεις Αυξήσεις
Με την κατάσταση αυτή, οι φοιτητές και οι γονείς τους έχουν αρχίσει νωρίς το «κυνήγι» για μια κατοικία. Τα δεδομένα δείχνουν ότι θα χρειαστεί να ξοδέψουν σημαντικά ποσά προκειμένου να εξασφαλίσουν ένα κατάλυμα. Στις γνωστές «φοιτητουπόλεις», η εύρεση ενός οικονομικά προσιτού σπιτιού ήταν πάντα πρόκληση – πόσο μάλλον τώρα που οι τιμές στα ενοίκια αυξάνονται δραματικά.
Η Αθήνα κατέχει την πρωτοκαθεδρία στις αυξήσεις των ενοικίων, με ποσοστό 147% μέσα σε 9 χρόνια και αύξηση 12,6% μόνο το τελευταίο έτος. Η Θεσσαλονίκη ακολουθεί με αύξηση 108% τα τελευταία εννέα χρόνια και 5,8% τον τελευταίο χρόνο.
Στην Πάτρα παρατηρείται αύξηση 128% στα τελευταία εννέα χρόνια και 5% το προηγούμενο έτος. Το Ηράκλειο έχει καταγράψει αύξηση της τάξης του 101% τα τελευταία εννέα χρόνια με ποσοστό 5,2% πρόσφατα, ενώ η Κομοτηνή παρουσίασε αύξηση κατά 71%, με ποσοστό ανόδου στο 6,6%.
“Η κυβέρνηση δεν παίρνει ουσιαστικά μέτρα”
Σε δηλώσεις του στην εκπομπή «Κοινωνία Ώρα MEGA», ο πρόεδρος της Συνομοσπονδίας Ευρωπαϊκών Μεσιτικών Συλλόγων Κοσμάς Θεοδωρίδης τόνισε ότι αυτή η κατάσταση είναι αποτέλεσμα χρόνων στασιμότητας στον τομέα της οικοδομής. Τα τελευταία χρόνια δεν έχουν κατασκευαστεί ή ανακαινιστεί πολλά ακίνητα κι έτσι οι τιμές εκτοξεύονται λόγω της περιορισμένης προσφοράς.
Ο κ. Θεοδωρίδης επισήμανε επίσης ότι τα μικρότερα διαμερίσματα κοστίζουν περισσότερο ανά τετραγωνικό μέτρο από μεγαλύτερες κατοικίες λόγω της υψηλής ζήτησης από φοιτητές και εργένηδες. “Δυστυχώς η κυβέρνηση δεν εφαρμόζει μέτρα που να έχουν πραγματική επίδραση στην αγορά”, πρόσθεσε ο ίδιος. “Το να περιοριστεί το Airbnb δεν αποτελεί λύση· ούτε είναι αποτελεσματικό να δημιουργούνται προγράμματα που επιστρέφουν στους ιδιώτες τον ΦΠΑ ή φόρους που θα πλήρωναν στους τεχνίτες.”