Σημαντική Άνοδος στην Αγορά Οικιστικών Ακινήτων

Η αγορά των οικιστικών ακινήτων παρουσίασε αύξηση 7,3% το δεύτερο τρίμηνο του έτους σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024, ενώ η αύξηση για το πρώτο τρίμηνο ήταν 7%. Σύμφωνα με τα δεδομένα που δημοσίευσε η Τράπεζα της Ελλάδος για το 2024, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά μέσο όρο ετησίως κατά 9,0% (αναθεωρημένα στοιχεία), σε σχέση με την αύξηση του 13,9% που παρατηρήθηκε το προηγούμενο έτος.

Ειδικότερα, η άνοδος των τιμών στο β΄ τρίμηνο του 2025 σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι ήταν της τάξης του 6,8% για τα νέα διαμερίσματα (ηλικίας έως πέντε ετών) και 7,6% για τα παλαιά (ηλικίας άνω των πέντε ετών). Σύμφωνα με τις αναθεωρημένες πληροφορίες για το τρέχον έτος, ο μέσος ετήσιος δείκτης αύξησης τιμών στα νέα διαμερίσματα ανήλθε στο 10,2%, συγκριτικά με τον δείκτη αύξησης του προηγούμενου έτους που ήταν στο 12,9%. Αντίστοιχα, οι παλιές κατοικίες παρουσίασαν μέσο ετήσιο ποσοστό αύξησης της τάξης του 8,2%, έναντι της ανόδου κατά 14,5% που καταγράφηκε το προηγούμενο έτος.

Αναλύοντας τα στοιχεία ανά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι η άνοδος στις τιμές των διαμερισμάτων στο β΄ τρίμηνο του τρέχοντος έτους σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο πέρυσι ήταν: +5.9% στην Αθήνα και +8.8% στη Θεσσαλονίκη. Στις άλλες μεγάλες πόλεις καταγράφηκε αύξηση κατά +8.5%, ενώ στις λοιπές περιοχές της χώρας σημειώθηκε επίσης άνοδος +8.8%. Για ολόκληρο το έτος αναφοράς οι αυξήσεις στις ίδιες περιοχές συγκρίνονται ως εξής: +8.5%, +11.6%, +7.5%,και +10.7% αντίστοιχα (αναθεωρημένα στοιχεία).

Τέλος λοιπόν να σημειώσουμε ότι συνολικά στις αστικές περιοχές της χώρας οι τιμές των διαμερισμάτων παρουσίασαν μια μέση αύξηση ύψους 7.3% στο β΄ τρίμηνο του τρέχοντος χρόνου συγκριτικά με την ίδια περίοδο πέρυσι και ότι η μέση ετήσια ανάπτυξή τους για όλο το χρόνο φτάνει στο ποσοστό του 8.7% (αναθεωρημένα στοιχεία).