Νέες Ρυθμίσεις για την Επιστροφή Ενοικίου

Στο νομοσχέδιο που κατατέθηκε στη Βουλή από το υπουργείο Οικονομικών, περιλαμβάνονται διατάξεις που στοχεύουν στην αποκατάσταση λαθών σχετικά με την επιστροφή ενοικίου, τα οποία έχουν προκαλέσει ζημίες στους δικαιούχους, οι οποίοι ενδέχεται να έχουν χάσει μέρος ή και το σύνολο της οικονομικής ενίσχυσης.

Συγκεκριμένα:

Το άρθρο 92 του νομοσχεδίου επιτρέπει την παράταση των προθεσμιών για την υποβολή των απαραίτητων στοιχείων που απαιτούνται για τη διαδικασία επιστροφής ενοικίου. Αυτό γίνεται μέσω τροποποίησης της παραγράφου 10 του άρθρου 70 του νόμου 5217/2025.Με αυτόν τον τρόπο, δίνεται η δυνατότητα στον αρμόδιο υπουργό να επεκτείνει τις προθεσμίες με υπουργική απόφαση, ώστε οι ιδιοκτήτες ή άλλοι δικαιούχοι να μπορέσουν να διορθώσουν ή να συμπληρώσουν ηλεκτρονικά στοιχεία (όπως ΑΦΜ, IBAN και στοιχεία μίσθωσης) και έτσι να λάβουν την επιστροφή ενοικίου που τους αναλογεί.

Η συγκεκριμένη ρύθμιση δεν εισάγει νέο δικαίωμα αποζημίωσης αλλά προσφέρει μια «δεύτερη ευκαιρία» σε όσους έχουν ήδη συμμετάσχει στις διατάξεις του νόμου και δεν κατάφεραν να τηρήσουν τις αρχικές προθεσμίες λόγω λαθών στα στοιχεία τους ή καθυστερήσεων. Έτσι δίνονται δυνατότητες για μελλοντικές παρατάσεις αντί για οριστικό κλείσιμο της διαδικασίας.

Επιπλέον, αξίζει να σημειωθεί ότι το ποσό που χορηγείται δεν ισούται με το μηνιαίο ενοίκιο αλλά αντιστοιχεί στο 1/12 των συνολικών δηλωμένων ετήσιων δαπανών για ενοίκιο. Αυτό σημαίνει ότι αν κάποιος έχει δηλώσει ότι νοίκιασε ένα ακίνητο για έξι μήνες μέσα στο έτος 2024 ή αν ο ιδιοκτήτης αναφέρει ανείσπρακτα ενοίκια, τότε ο μισθωτής θα λάβει το ποσό που αντιστοιχεί σε ένα δωδέκατο αυτού που πλήρωσε κατά τη διάρκεια της χρονιάς.

Αξιοσημείωτο είναι επίσης ότι η πρόσθετη ενίσχυση των 50 ευρώ ανά παιδί δεν παρέχεται όταν η χορηγούμενη βοήθεια ισούται με το 1/12 των δηλωμένων συνολικών ενοικίων για όλη τη χρονιά. Στην πραγματικότητα, μόνο όσοι πληρώνουν υψηλότερα μισθώματα από το «πλαφόν» των 800 ευρώ μηνιαίως έλαβαν τα επιπλέον αυτά χρήματα καθώς η χρηματοδότηση τους είναι χαμηλότερη από τα ποσά που δηλώνουν ως πληρωμές.