Προθεσμία Υποβολής Δήλωσης Ε9 για Ιδιοκτήτες Ακινήτων
Χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων καλούνται να υποβάλουν τη δήλωση Ε9 στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ μέχρι την 31η Ιανουαρίου 2026. Αυτή η διαδικασία αφορά όσους έχουν πραγματοποιήσει αλλαγές στην περιουσία τους το προηγούμενο έτος και χρειάζεται να κάνουν διορθώσεις,νέες καταχωρίσεις ή διαγραφές.Η έγκαιρη ενημέρωση των στοιχείων είναι κρίσιμη για την αποφυγή άδικων επιβαρύνσεων στον ΕΝΦΙΑ του 2026, πριν από την έκδοση των νέων εκκαθαριστικών σημειωμάτων.
Σύμφωνα με πληροφορίες, τα σημειώματα του φόρου θα αναρτηθούν έως τις αρχές Μαρτίου για περίπου 7 εκατομμύρια φορολογούμενους. Σε ορισμένες περιπτώσεις, η σωστή καταγραφή της ακίνητης περιουσίας μπορεί να οδηγήσει σε μείωση της τελικής οφειλής κατά ποσοστό που φτάνει το 90%.
Πληρωμές και Δόσεις του ΕΝΦΙΑ 2026
Ο φόρος ακινήτων για το τρέχον έτος θα εξοφληθεί σε συνολικά 12 μηνιαίες δόσεις. Η διαδικασία πληρωμής αναμένεται να ξεκινήσει στα τέλη Μαρτίου του 2026, με την τελευταία δόση να προγραμματίζεται για τα τέλη Φεβρουαρίου του 2027. Δεν απαιτείται νέα δήλωση από εκείνους που έχουν πραγματοποιήσει ψηφιακές μεταβιβάσεις ή γονικές παροχές μέσω της πλατφόρμας myProperty, καθώς το Ε9 συμπληρώνεται αυτόματα από την ΑΑΔΕ βάσει των στοιχείων των συμβολαιογραφικών πράξεων.
Υποχρέωση Υποβολής Δήλωσης Ε9
Όλοι οι ιδιοκτήτες που είδαν αλλαγές στην περιουσιακή τους κατάσταση μέσα στο έτος 2025 υποχρεούνται να υποβάλουν ηλεκτρονικά τη δήλωση έως το τέλος Ιανουαρίου. Στην κατηγορία αυτή ανήκουν όσοι απέκτησαν ακίνητα μέσω αγοράς, δωρεάς ή γονικής παροχής σε περιοχές εκτός αντικειμενικού προσδιορισμού. Το μέτρο αφορά κυρίως αγροτεμάχια και κτίσματα εκτός σχεδίου πόλης.
Eπιπλέον, οι ιδιοκτήτες που απέκτησαν ακίνητα εντός ή εκτός αντικειμενικού συστήματος πρέπει επίσης να υποβάλουν δήλωση εάν οι σχετικές δηλώσεις έγιναν χειρόγραφα στις ΔΟΥ ή ηλεκτρονικά μέσω της διαδικτυακής εφαρμογής. Αυτό ισχύει και για τις μεταβιβάσεις επικαρπίας όταν ο ψιλός κύριος αποκτά πλήρη κυριότητα επί του ακινήτου καθώς και για κληρονομιές που ολοκληρώθηκαν εντός του έτους αυτού.
Tέλος, η υποβολή είναι απαραίτητη σε κάθε άλλη περίπτωση μεταβολής που δεν προέρχεται από μεταβίβαση όπως η νομιμοποίηση αυθαιρέτων κατασκευών ή η αλλαγή χρήσης χώρων όπως οι ημιυπαίθριοι χώροι. Ανάλογες απαιτήσεις ισχύουν επίσης κατά την ανέγερση νέας οικοδομής ή κατά τη διάρκεια εργασιών αποπεράτωσης υφιστάμενων κτιρίων.