Διαδικασία Μείωσης ΕΝΦΙΑ για το 2026
Από την Τετάρτη, 14 Ιανουαρίου 2026, ξεκινά η διαδικασία υποβολής αιτήσεων για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ που αφορά κατοικίες φυσικών προσώπων που είναι ασφαλισμένες κατά φυσικών καταστροφών.
Με απόφαση του Υφυπουργού Οικονομίας και Οικονομικών καθορίστηκε το νέο πλαίσιο προϋποθέσεων καθώς και η λεπτομερής διαδικασία χορήγησης της έκπτωσης στον ΕΝΦΙΑ για τα ασφαλισμένα ακίνητα. Για το έτος 2026, η αξία ανακατασκευής των κατοικιών ορίζεται στα 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.Επιπλέον,υπάρχει πλέον η δυνατότητα υποβολής σχετικής βεβαίωσης ασφάλισης στην αρμόδια υπηρεσία της ΑΑΔΕ (ΔΟΥ ή ΚΕΦΟΚ) σε περιπτώσεις ομαδικών ασφαλιστηρίων συμβολαίων.
Η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ ποικίλλει ανάλογα με τη φορολογητέα αξία του ακινήτου και τη διάρκεια της ασφάλισης. Συγκεκριμένα, για κατοικίες με αξία έως 500.000 ευρώ προβλέπεται μείωση φόρου κατά 20%, εφόσον το ακίνητο είναι ασφαλισμένο για ένα έτος έναντι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας. Για ακίνητα που έχουν φορολογητέα αξία άνω των 500.000 ευρώ, η αντίστοιχη έκπτωση ανέρχεται στο 10%, υπό τις ίδιες προϋποθέσεις ασφάλισης. Σε περιπτώσεις όπου η ασφάλιση δεν καλύπτει όλο το έτος, η έκπτωση υπολογίζεται αναλογικά με ελάχιστο αποδεκτό χρονικό διάστημα τριών μηνών.
Πώς να Υποβάλετε Αίτηση Μείωσης του ΕΝΦIA
Όσον αφορά τη διαδικασία αυτή, οι ασφαλιστικές εταιρείες είχαν προθεσμία μέχρι τις 10 Ιανουαρίου να στείλουν στην ΑΑΔΕ τα στοιχεία των ενεργών ασφαλιστηρίων συμβολαίων κατοικιών που παρείχαν κάλυψη κατά σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας εντός του προηγούμενου έτους (2025).Οι ιδιοκτήτες ακινήτων καλούνται να υποβάλουν την αίτησή τους για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ καθώς και τυχόν διορθώσεις ή μεταβολές μέχρι τις 16 Φεβρουαρίου μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE ακολουθώντας την εξής διαδρομή: «Εφαρμογές», «Δημοφιλείς Εφαρμογές», «myPROPERTY», «Μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών». Στη συνέχεια οι ασφαλιστικές εταιρείες θα επιβεβαιώσουν τα δηλωθέντα στοιχεία έως τις 28 Φεβρουαρίου ενώ η ΑΑΔΕ θα πραγματοποιήσει τον τελικό έλεγχο ώστε να διαπιστωθεί αν πληρούνται οι απαιτούμενες προϋποθέσεις.
Η έκπτωση στον ΕΝΦIA θα αποδοθεί στους δικαιούχους κατά την πρώτη κεντρική εκκαθάριση του φόρου.
Για οποιεσδήποτε πληροφορίες ή διευκρινήσεις οι φορολογούμενοι μπορούν να επικοινωνούν με την Υπηρεσία Εξυπηρέτησης Φορολογουμένων της ΑΑΔΕ στο my1521. Η εξυπηρέτηση παρέχεται τηλεφωνικά στον αριθμό αυτό χωρίς χρέωση από Δευτέρα έως Παρασκευή από τις επτά το πρωί μέχρι τις οχτώ το βράδυ καθώς επίσης ψηφιακά μέσω της πλατφόρμας my1521 σε συνεχή βάση επιλέγοντας κατηγορίες σχετικές με τη φορολογία κεφαλαίου και αιτήσεις μέσω myPROPERTY σχετικά με τη χορήγηση μειώσεων στον ΕΝΦΙA των ασφαλισμένων κατοικιών.