Αντίστροφη μέτρηση για τον ΕΝΦΙΑ 2026
Με την προθεσμία για τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ 2026 να πλησιάζει, πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων σπεύδουν να ασφαλίσουν τις κατοικίες τους, ώστε να επωφεληθούν από πιθανές μειώσεις στο φετινό φόρο.
Προθεσμία ανάρτησης του ΕΝΦΙΑ 2026
Τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ αναμένονται στην πλατφόρμα myAADE μέχρι τα μέσα Μαρτίου.Οι φορολογούμενοι θα λάβουν ειδοποιήσεις μέσω email και SMS για το ποσό που οφείλουν και τις επιλογές πληρωμής.
Η εξόφληση μπορεί να γίνει είτε εφάπαξ μέχρι τις 31 Μαρτίου 2026 είτε σε δώδεκα ισόποσες δόσεις από τον Μάρτιο του 2026 έως τον Φεβρουάριο του 2027.
Οδηγός για τον ΕΝΦΙΑ 2026
Η ΑΑΔΕ έχει δημοσιεύσει έναν αναλυτικό οδηγό με ερωτήσεις και απαντήσεις που περιλαμβάνει σημαντικές πληροφορίες για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν ασφαλίσει τις κατοικίες τους.
- Pοιοι δικαιούνται μείωση στον ΕΝΦΙΑ;
Η μείωση χορηγείται μόνο σε φυσικά πρόσωπα που κατέχουν κατοικία καταγεγραμμένη στη δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9) και είναι ασφαλισμένη. Αν η ασφάλιση ανήκει σε εταιρεία αλλά η κατοικία ανήκει σε φυσικό πρόσωπο, τότε επίσης δικαιούται τη μείωση. - Pροϋποθέσεις χορήγησης της μείωσης;
α) Η κατοικία πρέπει να είναι ασφαλισμένη σε εγκεκριμένη ασφαλιστική εταιρεία.
β) Η ασφάλιση πρέπει να καλύπτει κινδύνους όπως σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα για τουλάχιστον τρεις μήνες εντός ενός έτους.
γ) Πρέπει να καλύπτεται πλήρως η αξία ανακατασκευής της κατοικίας. - Pοιότητα ασφάλισης;
Για τη χορήγηση της έκπτωσης το έτος υπολογισμού (2026), η ασφάλιση θα πρέπει να έχει γίνει το προηγούμενο έτος (το 2025). - Pώς υπολογίζεται η έκπτωση;
Αν οι προϋποθέσεις πληρούνται, παρέχεται έκπτωση ύψους 20% στον φόρο εφόσον η φορολογητέα αξία δεν ξεπερνά τα €500.000. Για αξίες άνω των €500.000, το ποσοστό μειώνεται στο 10%.
Διαδικασία υποβολής αίτησης
Οι αιτήσεις υποβάλλονται ηλεκτρονικά μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE στην ενότητα «Μείωση ΕΝΦIA». Οι χρήστες εισέρχονται χρησιμοποιώντας τους προσωπικούς κωδικούς TAXISnet.
Eνημέρωση σχετικά με την αίτηση
Οι φορολογούμενοι μπορούν ανά πάσα στιγμή μέσω της πλατφόρμας myAADE να παρακολουθούν την κατάσταση των αιτήσεών τους καθώς και τυχόν εγκρίσεις ή απορρίψεις των μειώσεων.