Ανακαινίζω – Νοικιάζω: Νέες Ευκαιρίες για την Αγορά Κατοικίας

Ο σχεδιασμός του ανανεωμένου προγράμματος Ανακαινίζω – Νοικιάζω πλησιάζει στην ολοκλήρωσή του, με στόχο να προσφέρει κάλυψη δαπανών που μπορεί να φτάσει έως και το 95%. Η κύρια επιδίωξη αυτής της πρωτοβουλίας είναι η αξιοποίηση χιλιάδων κλειστών ακινήτων, ενισχύοντας τη διαθεσιμότητα στην αγορά κατοικίας.

Το νέο πρόγραμμα παρέχει ισχυρές κίνητρα στους ιδιοκτήτες, καθώς η οικονομική στήριξη θα ξεπερνά συχνά το 80% του συνολικού κόστους των παρεμβάσεων, ανάλογα με το προφίλ κάθε νοικοκυριού.

Με συνολικό προϋπολογισμό που ανέρχεται στα 500 εκατ. ευρώ, εκτιμάται ότι θα αναδείξει από 15.000 έως 20.000 παλιά σπίτια. Η επαναλειτουργία αυτών των ακινήτων, τα οποία παρέμεναν ανεκμετάλλευτα λόγω της αδυναμίας συντήρησης από τους ιδιοκτήτες τους, αναμένεται να συμβάλει σημαντικά στη σταθεροποίηση των τιμών ενοικίων.

Προϋποθέσεις Συμμετοχής στο Πρόγραμμα

Δικαίωμα συμμετοχής έχουν ακίνητα άνω των 20 ετών που παραμένουν κενά για τουλάχιστον τρία χρόνια. Για πρώτη φορά το πρόγραμμα περιλαμβάνει και κατοικίες που χρησιμοποιούνται αλλά κρίνονται ακατάλληλες προς διαβίωση και απαιτούν εκτεταμένες επισκευές.

Η μέγιστη χρηματοδότηση υπολογίζεται στα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και μπορεί να φτάσει μέχρι τις 36.000 ευρώ συνολικά. Οι αιτήσεις θα αρχίσουν να γίνονται δεκτές μεταξύ τέλους Μαΐου και αρχών Ιουνίου.

Aκίνητα που Εντάσσονται στο Πρόγραμμα

Στην πρωτοβουλία εντάσσονται ακίνητα με εμβαδόν έως 120 τετραγωνικά μέτρα. Οι δικαιούχοι έχουν τη δυνατότητα πλήρους λειτουργικής αναβάθμισης των χώρων τους, συμπεριλαμβανομένων εργασιών όπως η αντικατάσταση κουφωμάτων ή οι επιδιορθώσεις δαπέδων μέχρι τις ολοκληρωτικές ανακαίνιση σε κουζίνες και μπάνια.

Aξιοσημείωτο είναι ότι δεν επικεντρώνεται αποκλειστικά στην ενεργειακή βελτίωση όπως συνέβαινε σε προηγούμενα προγράμματα· το ποσοστό χρηματοδότησης για οικοδομικές εργασίες κυμαίνεται από 60% έως 80%,ενώ η ενεργειακή θωράκιση καλύπτει το υπόλοιπο ποσοστό από 20% έως 40%.

Δικαίωμα Συμμετοχής

Aυτός ο μηχανισμός απευθύνεται κυρίως σε πολίτες με χαμηλά ή μεσαία εισοδήματα σύμφωνα με τα εισοδηματικά κριτήρια που ισχύουν ήδη για άλλες δράσεις όπως το Σπίτι μου 2. Ιδιαίτερη έμφαση δίδεται στις ευάλωτες κοινωνικές ομάδες ώστε να διευκολυνθεί η πρόσβαση σε ποιοτική στέγη — περιλαμβάνοντας άτομα με αναπηρία καθώς επίσης πολύτεκνες οικογένειες ή μονογονεϊκά νοικοκυριά.

Eπιπλέον ενισχυμένα κίνητρα προσφέρονται στους νέους ηλικίας από 25 έως 35 ετών καθώς επίσης και για ακίνητα σε περιοχές νήσων ή ορεινών ζωνών.Μια βασική προϋπόθεση είναι ότι ο ιδιοκτήτης πρέπει να διαθέσει το ανακαινισμένο σπίτι προς ενοικίαση για πέντε χρόνια ή αλλιώς να χρησιμοποιήσει αυτό ως κύρια κατο residence κατά την ίδια χρονική περίοδο.