Αλλαγές στο Πρόγραμμα «Σπίτι μου»

Το γνωστό πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» πλησιάζει στο τέλος του, με τις διαδικασίες να ολοκληρώνονται νωρίτερα από το αναμενόμενο. Όσοι δικαιούχοι δεν έχουν προλάβει να αποκτήσουν ακίνητο μέχρι τις 2 Ιουνίου θα χρειαστεί να συμμετάσχουν ξανά σε ένα νέο πρόγραμμα που θα ανακοινωθεί σύντομα. Το επερχόμενο «Σπίτι μου 3» φαίνεται ότι θα έχει πιο ευέλικτους όρους και θα περιλαμβάνει παλαιότερα ακίνητα, διευκολύνοντας έτσι τους ενδιαφερόμενους στην αναζήτησή τους, η οποία αποτελεί και το κύριο πρόβλημα του τρέχοντος προγράμματος.

Σύμφωνα με πληροφορίες από το euro2day.gr,η διακοπή του «Σπίτι μου 2» έχει οριστεί για τις 2 Ιουνίου αντί για το τέλος Αυγούστου όπως είχε αρχικά προγραμματισθεί.Αυτό σημαίνει ότι οι δικαιούχοι έχουν περίπου τρεις μήνες λιγότερο χρόνο για να ολοκληρώσουν την εκταμίευση των δανείων τους.

Προϋποθέσεις Σπιτί Μου 2 και Σπιτί Μου 3

Όσον αφορά τα εισοδηματικά κριτήρια,δεν αναμένονται αλλαγές. Οι ισχύουσες προϋποθέσεις παραμένουν ίδιες και για το νέο πρόγραμμα: Το ανώτατο επιτρεπόμενο εισόδημα καθορίζεται στα εξής επίπεδα:

• 25.000 ευρώ για άγαμους
• 35.000 ευρώ για έγγαμους ή ζευγάρια σε σύμφωνο συμβίωσης (από τα προηγούμενα 20.000 ευρώ)
• 39.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες (από τα προηγούμενα 31.000 ευρώ), με προσθήκη επιπλέον ποσού ύψους 5.000 ευρώ ανά παιδί πέραν του πρώτου.

Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι όλα τα φορολογητέα εισοδήματα του τελευταίου φορολογικού έτους λαμβάνονται υπόψη κατά τον υπολογισμό των ελάχιστων απαιτούμενων εισοδημάτων.

Όροι Δανείου της Τράπεζας

Για το μισό ποσοστό του δανείου που παρέχεται μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (ΤΑΑ), ισχύει μηδενικό επιτόκιο. Για την υπόλοιπη μισή χρηματοδότηση από πιστωτικά ιδρύματα εφαρμόζεται το επιτόκιο που προσφέρει κάθε ίδρυμα βάσει της αξιολόγησης της πιστοληπτικής δυνατότητας των αιτούντων σύμφωνα με την πολιτική τους και τις εσωτερικές διαδικασίες τους, χωρίς ωστόσο η ανώτερη τιμή περιθωρίου επιτοκίου να μπορεί να αυξηθεί μονομερώς.

The maximum loan amount is set at €190,000 and can cover up to 90% of the property’s value as stated in the purchase contract; any remaining balance must be covered by the buyer’s own funds.

This means that if a property is valued at €200,000, the maximum loan available would be €180,000 (90% of its value). Consequently, the borrower would need to contribute at least €20,000 from their own resources.