Ανακαινίζω 2026: Νέο Πρόγραμμα Στήριξης Στεγαστικών Αναγκών

Ο χρόνος μετρά αντίστροφα για την έναρξη του προγράμματος “Ανακαινίζω 2026”, το οποίο στοχεύει στην επίλυση του σοβαρού στεγαστικού ζητήματος μέσω της αξιοποίησης χιλιάδων παλαιών κατοικιών. Οι δικαιούχοι θα έχουν τη δυνατότητα να λάβουν σημαντική οικονομική υποστήριξη που μπορεί να φτάσει το 95% των εξόδων ανακαίνισης, προκειμένου να διαθέσουν τα ακίνητά τους για μακροχρόνια ενοικίαση.

Η νέα κυβερνητική πρωτοβουλία βρίσκεται σε φάση υλοποίησης και προσφέρει ενισχύσεις που υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις αγγίζουν το 95% των δαπανών. Σύμφωνα με τον αναπληρωτή υπουργό Οικονομικών, Νίκο Παπαθανάση, η σχετική πλατφόρμα θα είναι διαθέσιμη σύντομα.Το πρόγραμμα αυτό αποτελεί έναν από τους κύριους πυλώνες για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης και την αύξηση της διαθεσιμότητας ενοικιαζόμενων κατοικιών.

Με συνοδευτικούς πόρους ύψους 500 εκατομμυρίων ευρώ, η δράση αποσκοπεί στην αναβάθμιση περίπου 20.000 ακινήτων που κατασκευάστηκαν πριν από το 1990.

Διαδικασία Υποβολής Αιτήσεων

Ο αρχικός έλεγχος επιλεξιμότητας των ενδιαφερόμενων αναμένεται να ξεκινήσει στα τέλη Μαΐου, ενώ οι αιτήσεις θα μπορούν να υποβληθούν από την 1η Σεπτεμβρίου.

Προϋποθέσεις Επιδότησης

Η δράση επικεντρώνεται σε κενές κατοικίες με στόχο την επιστροφή τους στην αγορά μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης. Η κρατική επιδότηση υπολογίζεται ανά τετραγωνικό μέτρο και μπορεί να φτάσει έως τα 300 ευρώ ανά τ.μ., με ανώτατο όριο χρηματοδότησης τις 36.000 ευρώ.

I ειδική μέριμνα παρέχεται στις ευάλωτες κοινωνικές ομάδες όπως άτομα με αναπηρία και μονογονεϊκές οικογένειες, όπου η κάλυψη μπορεί επίσης να φτάσει το ποσοστό του 95%, ανάλογα πάντα με τη γεωγραφική θέση του ακινήτου.

Διαδικασία Προελέγχου

Ο προέλεγχος συμμετοχής θα γίνεται ψηφιακά μέσω της πύλης gov.gr και απαιτεί ιδιαίτερη προσοχή στα δικαιολογητικά καθώς οι ιδιοκτήτες πρέπει να έχουν εκδώσει Ταυτότητα Κτιρίου και Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ).

Eργασίες Ανακαίνισης & Ενεργειακής Αναβάθμισης

Mία βασική διαφοροποίηση αυτού του νέου προγράμματος είναι ότι δίνει έμφαση στις επισκευές καλύπτοντας έως και το 90% αυτών των εργασιών. Αντίθετα, οι ενεργειακές παρεμβάσεις καλύπτονται μόνο κατά περίπου 20%. Οι εργασίες περιλαμβάνουν ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, αποκατάσταση ζημιών καθώς και αισθητικές βελτιώσεις όπως χρωματισμοί ή αλλαγές κουζινών.

Eισοδηματικά Κριτήρια

Tα εισοδηματικά κριτήρια καθορίζονται σύμφωνα με τις απαιτήσεις του “Σπίτι Μου 2”. Το όριο εισοδήματος ορίζεται στα €25.000 για άγαμους ενώ για ζευγάρια ανέρχεται στα €35.000 συν €5.000 για κάθε προστατευόμενο τέκνο.

Bασικός κανόνας συμμετοχής είναι ότι οι ωφελούμενοι δεν μπορούν να αφήσουν τα ακίνητα ανεκμετάλλευτα αλλά πρέπει υποχρεωτικά να προβούν σε τριετές μίσθωμα διατηρώντας παράλληλα ένα ανώτατο όριο ενοικίου ώστε η διαδικασία αυτή να παραμένει βιώσιμη τόσο για τους ιδιοκτήτες όσο και για τους ενοίκους.