Το 2026, οι τιμές των ενοικίων κατοικιών αυξάνονται κατά 3,8% σε όλη τη χώρα, συγκριτικά με το προηγούμενο έτος, σύμφωνα με τα δεδομένα της REMAX Ελλάς. Η κατάσταση στην αγορά ενοικίων για το 2026 αποτυπώνεται σε 124 περιοχές της Ελλάδας και προκύπτει από τις εκμισθώσεις που διενεργήθηκαν μέσω του μεγαλύτερου κτηματομεσιτικού δικτύου στη χώρα, της REMAX Ελλάς, η οποία διαθέτει 93 γραφεία και πάνω από 1.200 συμβούλους ακινήτων.
Η Αττική συνεχίζει να είναι η πρωτοπόρος στην αύξηση των τιμών ενοικίων για άλλη μια χρονιά, με τη μέση αύξηση να φτάνει το 4,3% σε σύγκριση με πέρυσι. Παράλληλα, οι υπόλοιπες περιοχές της Ελλάδας δεν παρουσιάζουν σημαντικές διαφοροποιήσεις καθώς οι τιμές ανέβηκαν κατά 4%, ενώ στη Θεσσαλονίκη η αύξηση ήταν πιο ήπια στο επίπεδο του 3%.
Από τις συνολικά εξεταζόμενες περιοχές στην έρευνα της REMAX Ελλάς, περισσότερες από 30 καταγράφουν μέσο ενοίκιο άνω των 10 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Το Κολωνάκι, η Παλιά Παραλία Θεσσαλονίκης και η Σαντορίνη ξεχωρίζουν ως οι «ηγέτες» στα «χρυσά» ενοίκια με την μέση τιμή να ανέρχεται στα 14 ευρώ ανά τ.μ., ενώ ακολουθούν οι Βάρη-Βάρκιζα και Λυκαβηττός με αντίστοιχη τιμή στα 13 ευρώ ανά τ.μ.
«Πρωταθλητές» στις ετήσιες αυξήσεις αναδεικνύονται οι Νέα Ηρακλείτσα Καβάλας με εντυπωσιακή άνοδο τιμών κατά 16,7%, τα Πετράλωνα που σημείωσαν αύξηση κατά 15,6%, ενώ ισοβάθμησαν Κυψέλη και Θέρμη Θεσσαλονίκης στο +14,3%.
Αναλυτικά στοιχεία από την έρευνα της REMAX Ελλάς:
Αττική
Στην Αττική για το έτος του ’26 η μέση τιμή ενοικίασης κατοικιών φτάνει τα 9,2 ευρώ ανά τ.μ., έναντι των προηγούμενων χρόνων όπου ήταν στα επίπεδα των €8.9/τ.μ., καταγράφοντας έτσι μια αύξηση ύψους +4.3%.
Eιδικότερα στις περιοχές του Δήμου Αθηναίων αλλά και γειτονικών δήμων το μέσο ενοίκιο ανέρχεται πλέον σε €9.8/τ.m., αυξανόμενο κατά +5.4%. Οι υψηλότερες αξίες παρατηρούνται στο Κολωνάκι (14 €/τ.m.), Λυκαβηττό (13 €/τ.m.), Νέο Κόσμο (10.6 €/т.м.),Πετράλωνα (10.4 €/т.м.) καθώς επίσης στην ευρύτερη περιοχή Χίλτον (10 €/т.м.). Αντίθετα χαμηλότερα βρίσκονται ο Βύρωνας (7€/т.м.) και Πατήσια (7€/т.м.).
Aξιολογώντας τις πραγματικές συναλλαγές σύμφωνα πάντα με τη REMAX Ελλάς παρατηρούμε ότι μεγαλύτερες αυξήσεις εντοπίστηκαν στα Πετράλωνα (+15,.6%), Κυψέλη (+14,.3%) ενώ πάνω από τον γενικότερο όρο (+5,.4%) κινήθηκαν Λυκαβητός (+8,.3%), Νέος Κόσμος (+8,.2%), Βύρωνας & Νεάπολη (+5,.6%) καθώς επίσης Αμπελόκηποι(+5,.5%). Σταθερές παρέμειναν οι αξίες στο Κολωνάκι & Χίλτον.
Βόρεια Προάστια
Sta Bόρεια Προάστια ο μoυσικός δείκτης διαμορφώνεται γύρω απο τα €10..€m² , έναντι €10/m² πέρυσι σημειώνοντας έτσι μία μικρή αλλά αξιολόγηση +0..+0%.
<|vq_15366|><|vq_15366|><|vq_15366|><|vq_15366|