Η υποχρεωτική καταβολή των μισθωμάτων αποκλειστικά μέσω τραπεζικού λογαριασμού μετατίθεται για την 1η Ιουλίου 2027.
Η απόφαση αυτή προήλθε από την Α. 1187/2026 του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, Γιώργου Πιτσιλή.
Η παράταση κρίθηκε απαραίτητη ώστε να ολοκληρωθεί το σύστημα διασταύρωσης των σχετικών στοιχείων με τους παρόχους υπηρεσιών πληρωμών και να δοθεί ο απαιτούμενος χρόνος στους ιδιοκτήτες και ενοικιαστές για να προσαρμοστούν ομαλά στη νέα διαδικασία.
Αρχικά, η εφαρμογή του μέτρου είχε προγραμματιστεί για την 1η Οκτωβρίου. Ωστόσο, το ΜΙΔΑ, στο οποίο θα δημιουργηθεί ψηφιακός φάκελος για κάθε ακίνητο, δεν έχει ακόμη τεθεί σε λειτουργία. Επιπλέον, εκκρεμεί η απόφαση που θα καθορίζει τις λεπτομέρειες σχετικά με τις τραπεζικές καταβολές των μισθωμάτων.
Αίτημα της ΠΟΜΙΔΑ
Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) είχε ζητήσει μια παράταση τουλάχιστον έξι μηνών από τη στιγμή που θα ξεκινήσει η λειτουργία της νέας εφαρμογής δηλώσεων πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης στο ΜΙΔΑ.
Όπως τόνισε,είναι αναγκαίο πρώτα να ενεργοποιηθεί η εφαρμογή και να δηλωθούν οι τραπεζικοί λογαριασμοί των ιδιοκτητών πριν τεθεί σε ισχύ το νέο καθεστώς. Έτσι θα είναι εφικτός και ο έλεγχος της μηνιαίας καταβολής των ενοικίων.
Επιπλέον, η ΠΟΜΙΔΑ ζητάει συγκεκριμένες εξαιρέσεις. Προτείνει ότι τα μισθώματα έως 500 ευρώ τον μήνα καθώς και οι μισθώσεις μεταξύ συμβαλλομένων άνω των 70 ετών πρέπει να εξαιρεθούν. Επίσης περιλαμβάνονται περιπτώσεις όπου το ενοίκιο έχει ήδη προκαταβληθεί ή έχει κατασχεθεί ή εκχωρηθεί σε τρίτους λόγω οφειλής.Ζητείται επίσης εξαίρεση για ποσά που κατατίθενται στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων αν αυτή δεν αναγνωρίζεται ως αποδεκτός τρόπος πληρωμής.
Τέλος, η ΠΟΜΙΔΑ επιθυμεί διευκρινήσεις σχετικά με τις περιπτώσεις συνιδιοκτησίας ώστε τα μισθώματα να μπορούν να καταβάλλονται είτε σε κοινό λογαριασμό είτε στον λογαριασμό ενός εκ των συνιδιοκτητών ή ενός εξουσιοδοτημένου τρίτου προσώπου που έχει δηλωθεί στο ΜΙΔΑ. Αντίστοιχη πρόβλεψη προτείνεται επίσης για τα μισθώματα που εισπράττονται μέσω πληρεξουσίων ή άλλων εξουσιοδοτημένων προσώπων όπως δικηγόροι ή εταιρείες διαχείρισης ακινήτων.