Ο Γιάννης Στουρνάρας, διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος, ανέδειξε τη σημασία της Αθήνας στην ελληνική οικονομία και τις προκλήσεις που προκύπτουν από την ισχυρή αναπτυξιακή της δυναμική κατά τη διάρκεια ομιλίας του στο συνέδριο «Διάλογοι για την Αθήνα: Από τον μύθο στη σύγχρονη πόλη», που διοργάνωσε η εφημερίδα «Το Βήμα» στο Εθνικό και Καποδιστριακό Πανεπιστήμιο Αθηνών.
Η πρωτεύουσα σήμερα θεωρείται ο πιο σημαντικός οικονομικός κόμβος της χώρας, με την Αττική να παράγει σχεδόν το 50% του εθνικού Ακαθάριστου Προστιθέμενου Εισοδήματος.
Η οικονομική επιρροή της Αθήνας είναι εξαιρετικά έντονη. Η Αττική κατέχει το υψηλότερο κατά κεφαλήν ΑΕΠ, φτάνοντας σχεδόν τα 30.000 ευρώ σε σύγκριση με 21.000 ευρώ για όλη τη χώρα. Επιπλέον,συγκεντρώνει περίπου το ένα τρίτο των συνολικών εθνικών επενδύσεων σε πάγιο κεφάλαιο και σχετίζεται με σχεδόν το 40% των θέσεων εργασίας στην περιοχή. Η οικονομία της πρωτεύουσας στηρίζεται σε ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων στον τριτογενή τομέα, περιλαμβάνοντας εμπόριο, μεταφορές, εστίαση καθώς και χρηματοπιστωτικές υπηρεσίες και διαχείριση ακινήτων.
Δείτε αυτή τη δημοσίευση στο Instagram.
Η δημοσίευση κοινοποιήθηκε από το χρήστη ΤΟ ΒΗΜΑ (@tovimagr)
Σημαντική είναι επίσης η συμβολή του τουρισμού στην ανάπτυξη αυτή. Το 2025 η Αττική αναγνωρίστηκε ως η πιο επισκέψιμη περιφέρεια στην Ελλάδα, με τις ταξιδιωτικές εισπράξεις να έχουν αυξηθεί κατά 125,3% σε σχέση με το 2019 και τις επισκέψεις να καταγράφουν αύξηση κατά 63,8%. Το ποσοστό συμμετοχής της Αττικής στις ταξιδιωτικές εισπράξεις ανέρχεται από 14,7% το 2019 σε 25,8% μέχρι το 2025. Αυτή η εξέλιξη ενισχύει ένα εκτενή οικοσύστημα επιχειρήσεων που περιλαμβάνει ξενοδοχεία και υπηρεσίες εστίασης έως εμπόριο και πολιτισμό.
Ωστόσο ο Γιάννης Στουρνάρας τόνισε ότι η επιτυχία αυτή δημιουργεί σοβαρές πιέσεις. Η συγκέντρωση πληθυσμού καθώς επίσης επενδύσεων και επισκεπτών οδηγεί σε αυξανόμενη ζήτηση για κατοικίες, υποδομές μεταφορών αλλά και ενέργειας. Ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι η αγορά ακινήτων: οι τιμές των διαμερισμάτων σημείωσαν αύξηση κατά 6,6% μέσα στο έτος του ’25 ενώ στο δεύτερο τρίμηνο του ’26 παρατηρήθηκε μια ετήσια άνοδος ύψους 5%. Αυτές οι εξελίξεις αποτυπώνουν την επενδυτική δυναμική αλλά ταυτόχρονα επιτείνουν τα προβλήματα προσβασιμότητας στέγης για νέους ανθρώπους καθώς επίσης νοικοκυριά χαμηλών ή μέσων εισοδημάτων.
Όπως δήλωσε ο διοικητής της ΤΤΕ σχετικά με την κατάσταση στον τομέα στέγασης, δεν πρόκειται μόνο για κοινωνικό ζήτημα. Η αύξηση των τιμών κατοικίας υπερβαίνει τους μισθούς περιορίζοντας έτσι την κινητικότητα στην αγορά εργασίας ενώ δυσκολεύει τις επιχειρήσεις να προσελκύσουν προσωπικό κι αυξάνει τα έξοδα διαβίωσης. Παράλληλα,τα κυκλοφοριακά προβλήματα επηρεάζουν αρνητικά την παραγωγικότητα λόγω χαμένων ωρών εργασίας καθώς επίσης υψηλότερων εξόδων μετακίνησης.
Για να αντιμετωπιστούν αυτές οι προκλήσεις απαιτείται ένας νέος κύκλος επενδύσεων στις υποδομές των μητροπόλεων:
- Μεταφορικά δίκτυα όπως μετρό ή δημόσιες συγκοινωνίες;
- Ψηφιακές υποδομές;
- Αντιπλημμυρικά έργα;
Παράλληλα χρειάζονται μέτρα ώστε να αυξηθεί η προσφορά κατοικιών.
Tο μεγάλο ζητούμενο όμως δεν αφορά αποκλειστικά μόνο την Αθήνα σύμφωνα με τον διοικητή της ΤΤΕ: πρέπει η πρωτεύουσα να λειτουργήσει ως καταλύτης στον παραγωγικό μετασχηματισμό όλης της χώρας μέσω περισσότερης Καινοτομίας ,επενδύσεων υψηλής αξίας προστιθέμενης αξίας αλλά κι ισχυρότερης σύνδεσης με άλλες περιοχές . Ο στόχος δεν είναι μια ισχυρή Αθήνα εις βάρος μιας ασθενέστερης περιφέρειας αλλά μια ανταγωνιστική μητροπολιτική περιοχή που θα λειτουργεί ως μοχλός ανάπτυξης μιας πιο παραγωγικής κι εξωστρεφούς Ελλάδας.