Το πρόγραμμα «Σπίτι μου 3» αναμένεται να ξεκινήσει τον Δεκέμβριο του 2026, φέρνοντας σημαντικές αλλαγές στα κριτήρια επιλεξιμότητας.Αυτό θα δώσει τη δυνατότητα σε περισσότερους πολίτες να αποκτήσουν χαμηλότοκο στεγαστικό δάνειο για την αγορά της πρώτης τους κατοικίας.
Όπως ανακοίνωσε η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, τα όρια ηλικίας και εισοδήματος καθώς και η μέγιστη αξία των ακινήτων που μπορούν να ενταχθούν στο πρόγραμμα θα διευρυνθούν.
«Σπίτι μου 3»: Νέα όρια για ηλικία, ακίνητα και δάνεια
Οι κύριες αλλαγές που παρουσίασε η υπουργός περιλαμβάνουν:
- Ηλικιακό όριο: Αυξάνεται στα 55 έτη από τα 50 που ίσχυαν προηγουμένως.
- Αξία ακινήτου: Το ανώτατο όριο εμπορικής αξίας ανεβαίνει στις 300.000 ευρώ από τις 250.000 ευρώ.
- Μέγιστο δάνειο: Αυξάνεται στις 230.000 ευρώ από τις 190.000 ευρώ.
- Ποσοστό χρηματοδότησης: Το δάνειο μπορεί να καλύπτει έως το 90% της εμπορικής αξίας του ακινήτου.
- Εισοδηματικά κριτήρια: Η προσαύξηση του εισοδηματικού ορίου για οικογένειες με παιδιά αυξάνεται.
- Επιφάνεια κατοικίας: Τα όρια τετραγωνικών μέτρων διευρύνονται για οικογένειες με περισσότερα από τέσσερα παιδιά.
Aυξημένα εισοδηματικά κριτήρια για οικογένειες με παιδιά
Sυγκεκριμένα, το εισοδηματικό όριο για ζευγάρια ξεκινά από τις 35.000 ευρώ και προσαυξάνεται κατά 7.000 ευρώ ανά παιδί,αντί των προηγούμενων πέντε χιλιάδων ευρώ ανά παιδί.
Sτις μονογονεϊκές οικογένειες, το νέο όριο διαμορφώνεται στις 39.000 ευρώ με πρόσθετη προσαύξηση των επτά χιλιάδων ευρώ ανά παιδί μετά το πρώτο.
Eπιπλέον, οι οικογένειες με πάνω από τέσσερα παιδιά θα έχουν αύξηση κατά δέκα τετραγωνικά μέτρα στην επιφάνεια κατοικίας τους για κάθε επιπλέον παιδί πέραν των τεσσάρων.
Pότε αρχίζει το «Σπίτι μου 3» και ποιος είναι ο προϋπολογισμός
Tην ημερομηνία της ανακοίνωσης στις 11 Νοεμβρίου ανέφερε ότι το πρόγραμμα αναμένεται να ξεκινήσει τον Δεκέμβριο στοχεύοντας στη διεύρυνση του αριθμού πολιτών που θα έχουν πρόσβαση σε χρηματοδότηση για την αγορά πρώτης κατοικίας.
Tα συνολικά διαθέσιμα κονδύλια του προγράμματος ανέρχονται σε δύο δισεκατομμύρια ευρώ. Η χρηματοδότηση προβλέπεται ότι θα προέρχεται από τρεις πηγές: πεντακόσια εκατομμύρια ευρώ μέσω δανείων του Ταμείου Ανάκαμψης, άλλα πεντακόσια εκατομμύρια από την Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα και ένα δισεκατομμύριο μέσω τραπεζών.
Tη διεύρυνση των κριτηρίων αποσκοπεί στην αντιμετώπιση περιορισμών που είχαν παρουσιαστεί στους προηγούμενους κύκλους λόγω της αύξησης τιμών στην αγορά κατοικιών που είχε περιορίσει τις επιλογές όσων αναζητούσαν ακίνητα σύμφωνα με τις απαιτήσεις του προγράμματος.