Συνεχιζόμενοι Έλεγχοι της ΑΑΔΕ σε Μισθωτήρια Συμβόλαια με Χαμηλά Ενοίκια
Η διαδικασία ελέγχων από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη, εστιάζοντας σε μισθωτήρια συμβόλαια που δηλώνουν εξαιρετικά χαμηλά ενοίκια. Αυτοί οι έλεγχοι γίνονται τη στιγμή που πλησιάζει η προθεσμία για την υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων από φορολογούμενους που είχαν αναφέρει λανθασμένα ποσά μισθωμάτων και είχαν λάβει μειωμένες επιστροφές ενοικίου την προηγούμενη εβδομάδα.
Η ΑΑΔΕ πραγματοποιεί στοχευμένες διασταυρώσεις των δηλωμένων ενοικίων με τις πραγματικές αγοραίες τιμές. Ιδιαίτερη προσοχή δίνεται στα μισθωτήρια που παρουσιάζουν σημαντικές αποκλίσεις από τα δεδομένα που έχει στη διάθεσή της η Εφορία μέσω τραπεζών, παρόχων ενέργειας και άλλων οργανισμών.
Σύμφωνα με ρεπορτάζ της ΕΡΤ, στο «στόχαστρο» βρίσκονται συμφωνίες μεταξύ ιδιοκτητών και ενοικιαστών οι οποίες έχουν γίνει μόνο για τυπικούς λόγους, ώστε το πραγματικό μίσθωμα να μην καταγράφεται και να φαίνεται τεχνητά χαμηλό.
Περίεργες Περιπτώσεις Χαμηλών Ενοικίων
Τα πρώτα ευρήματα είναι αποκαλυπτικά: χιλιάδες μισθώσεις είτε δεν έχουν δηλωθεί καθόλου είτε εμφανίζουν ποσά ενοικίου που δεν ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα. Για παράδειγμα, ένα διαμέρισμα 107 τ.μ. στα Χανιά έχει δηλωθεί με… 5 ευρώ τον μήνα! Αντίστοιχα ακραία παραδείγματα υπάρχουν και στην περιοχή της Αττικής: 10 ευρώ για 30 τ.μ.στον Άγιο Δημήτριο, 20 ευρώ για 133 τ.μ. στην Ηλιούπολη και μόλις 25 ευρώ για ένα διαμέρισμα 62 τ.μ. στο Γαλάτσι.
Τα στοιχεία σχετικά με τις επιδοτήσεις του ενοικίου εντείνουν τις υποψίες περί «μαύρων» μισθωμάτων: Από τους περίπου 900 χιλιάδες δικαιούχους, οι 180 χιλιάδες δήλωσαν ότι πληρώνουν έως 100 ευρώ μηνιαίως ενώ άλλοι περίπου 630 χιλιάδες ανέφεραν ποσά μεταξύ των 100 και των 400 ευρώ μηνιαίως.
Aκραία Παραδείγματα Δηλώσεων
- Aιγάλεω: Διαμέρισμα επιφάνειας 88 τ.μ., μηναίο ενοίκιο: 10 ευρώ.
- Aμπελόκηποι Θεσσαλονίκης: Διαμέρισμα επιφάνειας66 τ.m., μηναίο ενοίκιο: 10 ευρώ.
- Γαλάτσι: Διαμέρισμα επιφάνειας62 τ.m., μηναίο ενοίκιο: 25 ευρώ.
- Iλιον: Διαμέρισμα επιφάνειας75 τ.m., μηναίο ενοίκιο:< strong >20ευρώ .
- < strong >Άγιος Δημήτριος : ΔΙΑΜΈΡΙΣΜΑ Επιφάνεια30τ .m ., Μηναίο ΕΝΟΙΚΊΟ :< strong >10ευρώ
- < strong >Ηλιούπολη : ΔΙΑΜΈΡΙΣΜΑ Επιφάνεια133τ .m ., Μηναίο ΕΝΟΙΚΊΟ :< strong >20ευρώ
- < strong >Χαλάνδρι : ΔΙΑΜΈΡΙΣΜΑ Επιφάνεια119τ .m ., Μηναίο ΕΝΟΙΚΊΟ :< strength = "bold" class = "text-bold">30ευρώ
- < strength = "bold" class = "text-bold">Νέα Κυδωνία (Χανιά): < span class = "text-normal">ΔΙΑΜΈΡΙΣΜΑ Επιφάνεια107τ .m ., Μηναίο ΕΝΟΙΚΊΟ :< strength = "bold" class = "text-bold">5ευρώ
- < strngth =" bold ">Περιστέρι : ΔΙΑΜΈΡΙΣΜΑ Επιφανείας111t m , Mηνιαία ENOIKIO:< strngth =" bold ">10euro / strngth>