Ενεργοποίηση Νέου Σχεδίου Δράσης για την Αντιμετώπιση του Στεγαστικού Ζητήματος
Το κυβερνητικό επιτελείο προχωρά στην άμεση εφαρμογή ενός ενισχυμένου σχεδίου δράσης με στόχο την επίλυση του στεγαστικού προβλήματος,εισάγοντας το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω». Η επίσημη παρουσίασή του αναμένεται σύντομα, με σκοπό να ξεκινήσει η υλοποίησή του τον Ιούνιο.
Η κύρια επιδίωξη είναι η χρηματοδότηση εκτεταμένων οικοδομικών εργασιών που θα υπερβαίνουν τις απλές ενεργειακές βελτιώσεις. Μέσω αυτής της πρωτοβουλίας, στοχεύεται στην επαναφορά χιλιάδων ανεκμετάλλευτων ακινήτων στην αγορά, ώστε να διατίθενται άμεσα προς ενοικίαση ή πώληση. Αυτή η στρατηγική ανταποκρίνεται στην ανάγκη αύξησης του οικιστικού αποθέματος, καθώς οι έρευνες δείχνουν ότι η προσθήκη νέων κατοικιών είναι το πιο αποτελεσματικό μέτρο κατά της τρέχουσας στεγαστικής κρίσης που πλήττει τόσο την Ελλάδα όσο και άλλες χώρες της Ευρώπης. Αντίθετα, η απλή παροχή επιδομάτων ενοικίου μπορεί να ενισχύσει προσωρινά τη ζήτηση αλλά οδηγεί σε νέες πιέσεις και ανατιμήσεις στην αγορά ακινήτων.
Οι διαθέσιμοι πόροι για το νέο πρόγραμμα υπολογίζονται γύρω από τα 500 εκατ. ευρώ. Σε σύγκριση με προηγούμενες πρωτοβουλίες, ο τρέχων κύκλος θα προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη κάλυψη δαπανών που θα κλιμακώνεται ανάλογα με τον αριθμό των παιδιών κάθε οικογένειας και θα ισχύσουν ευνοϊκότερα εισοδηματικά κριτήρια για συμμετοχή. Έτσι, το ποσοστό κρατικής στήριξης μπορεί να φτάσει έως και το 95% των συνολικών εξόδων. Το βασικό όριο επιδότησης έχει καθοριστεί στα 36.000 ευρώ ανά ακίνητο — ποσό πολύ υψηλότερο από τις προηγούμενες 10.000 ευρώ — ενώ κάθε παιδί προσθέτει 5.000 ευρώ στη χρηματοδότηση αυτή; έτσι μια οικογένεια με δύο παιδιά μπορεί να λάβει έως 46.000 ευρώ.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, δικαίωμα συμμετοχής έχουν παλιές κατοικίες μέχρι 120 τμ., ενώ η μέγιστη αποζημίωση ορίζεται στα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Η διαδικασία ένταξης των ενδιαφερόμενων θα χωριστεί σε δύο στάδια: αρχικά τον Ιούνιο θα γίνει μια ελεγκτική διαδικασία για την επιλογή των ακινήτων που πληρούν τις προϋποθέσεις και στη συνέχεια τον Σεπτέμβριο οι ιδιοκτήτες που εγκρίθηκαν αρχικά θα υποβάλουν τις τελικές αιτήσεις τους.
Πληροφορίες αναφέρουν ότι προτεραιότητα θα δοθεί στον έλεγχο κενών σπιτιών ώστε αυτά να επιστρέψουν γρήγορα στην αγορά πριν εξεταστούν περιπτώσεις ήδη χρησιμοποιούμενων ακινήτων.
Eπιδότηση Ανακαίνισης: Ποιους Αφορά
Στο διευρυμένο πρόγραμμα «Ανακαινίζω», δικαιούχοι είναι οι ιδιοκτήτες ή επικαρπωτές με ποσοστό τουλάχιστον 50% στο ακίνητο τους και παλιές κατοικίες μέχρι 120 τμ., καθώς επίσης πρέπει η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας τους να μην ξεπερνά τα 300.000 ευρώ.
Το πρόγραμμα καλύπτει τόσο ιδιοκατοικούμενα όσο και κλειστά ακίνητα· τα εισοδηματικά κριτήρια ανέρχονται στις 25.000 ευρώ για άγαμους και στις 35.000 ευρώ για έγγαμους (που αυξάνονται κατά 5.000 ευρώ ανά παιδί). Μια βασική προϋπόθεση είναι ότι οι ιδιοκτήτες δεσμεύονται να διαθέσουν το ανακαινισμένο ακίνητο αποκλειστικά ως μακροχρόνια μίσθωση ή ως κύρια κατοικία για πέντε χρόνια τουλάχιστον· απαγορεύεται αυστηρά οποιαδήποτε χρήση τύπου Airbnb.