Μελλοντικές Αλλαγές στις Φορολογικές Δηλώσεις
Από το 2027, οι «παραδοσιακές» διαδικασίες υποβολής φορολογικών δηλώσεων θα ανήκουν στο παρελθόν, καθώς οι φορολογούμενοι δεν θα χρειάζεται να υποβάλλουν τίποτα. Αντίθετα, η εφορία θα έχει ήδη ολοκληρώσει τη δήλωση εκ μέρους τους. Τι σημαίνει αυτό; Τα κύρια έντυπα Ε1, Ε2 και Ε3 θα είναι πλήρως προσυμπληρωμένα και έτοιμα προς υποβολή χωρίς καμία ανάγκη για επεξεργασία ή προσθήκες.
Οι φορολογούμενοι θα έχουν τη δυνατότητα να δουν το τελικό αποτέλεσμα και είτε να το αποδεχτούν με ένα απλό κλικ είτε σε σπάνιες περιπτώσεις να ζητήσουν διορθώσεις με τεκμηρίωση. Η μετάβαση στην αυτόματη δήλωση συνοδεύεται από μια σημαντική αλλαγή που ξεκινά ένα χρόνο νωρίτερα, συγκεκριμένα την 1η Ιανουαρίου 2026.
Όλες οι πληρωμές ενοικίων, ανεξαρτήτως αν αφορούν κατοικίες ή επαγγελματικούς χώρους, θα γίνονται αποκλειστικά μέσω τραπεζών ή παρόχων πληρωμών. Κάθε πληρωμή σε μετρητά δεν αναγνωρίζεται πλέον φορολογικά και δεν μπορεί να δηλωθεί στο έντυπο Ε2.
Στο εξής, οι πληροφορίες σχετικά με τα ενοίκια θα συλλέγονται αυτόματα από το τραπεζικό σύστημα και θα καταχωρούνται στο Ε2 χωρίς καμία δυνατότητα τροποποίησης από τον ιδιοκτήτη. Αυτό σημαίνει ότι η πολιτεία θα γνωρίζει ακριβώς όλα τα ποσά που εισπράττει κάθε ιδιοκτήτης ακινήτου σε πραγματικό χρόνο. Το ύψος του μισθώματος, η ταυτότητα του ενοικιαστή καθώς και η διάρκεια της σύμβασης θα είναι διαθέσιμα στον «φάκελο» της εφορίας. Έτσι κάθε πιθανή διαφορά μπορεί να ενεργοποιήσει τους μηχανισμούς ελέγχου για την ανίχνευση παρατυπιών.
Επιπλέον, το έντυπο Ε1 περιλαμβάνει πλήρως συμπληρωμένα δεδομένα για μισθούς, συντάξεις και επιδόματα βάσει των δηλώσεων εργοδοτών και ασφαλιστικών οργανισμών καθώς επίσης των τραπεζών. Το έντυπο Ε3 που αφορά τους αυτοαπασχολούμενους συμπληρώνεται μέσω των ηλεκτρονικών βιβλίων myDATA καθώς και των συναλλαγών POS. Με την ενσωμάτωσή των τραπεζικών πληρωμών στα ενοίκια στο Ε2 ολοκληρώνεται ο κύκλος καταγραφής βασικών εισοδημάτων.
Πώς Θα Λειτουργεί ο Νέος Μηχανισμός
Με αυτή τη νέα διαδικασία ο πολίτης δε χρειάζεται πια τη βοήθεια ενός λογιστή ή φοροτεχνικού για την υποβολή της δήλωσής του. Η δήλωση είναι έτοιμη προς υποβολή κι αν συμφωνεί με αυτήν μπορεί άμεσα να την αποστείλει. Σε περίπτωση διαφωνίας πρέπει να ζητήσει τροποποίηση παρέχοντας τις απαραίτητες αποδείξεις.
Aναφορικά με τα ενοίκια εξετάζεται σοβαρά η επιβολή προστίμου στους ενοικιαστές που συμφωνούν να καταβάλουν μέρος ή όλο το μίσθωμα σε μετρητά προκειμένου να ενισχυθεί η συμμόρφωση από όλες τις πλευρές.
Tελικά αποτελέσματα δείχνουν ότι υπό το νέο σύστημα ο χρόνος υποβολής των δηλώσεων μειώνεται δραστικά ενώ παράλληλα περιορίζονται σημαντικά λάθη κι παραλείψεις ενώ αναμένεται επίσης συρρίκνωση της φοροδιαφυγής στα θέματα των ενοικίων.