Η Εισαγωγή του Μοναδικού Αριθμού Ταυτότητας Ακινήτου (ΜΑΤΑ)
Η αναρχία που επικρατεί με τα διάσπαρτα δεδομένα για τα ακίνητα έρχεται να ρυθμιστεί μέσω του «Μοναδικού Αριθμού Ταυτότητας Ακινήτου» ή αλλιώς ΜΑΤΑ. Το νέο αυτό μέτρο θα τεθεί σε εφαρμογή το 2026 και στοχεύει να επιλύσει την υπάρχουσα κατάσταση.
Κάθε είδος ακινήτου, όπως κατοικίες, οικόπεδα ή επαγγελματικοί χώροι, θα αποκτήσει έναν μοναδικό αριθμό ταυτοποίησης.Αυτός ο αριθμός θα συνοδεύει το ακίνητο σε όλες τις συναλλαγές του, είτε πρόκειται για φορολογικές υποχρεώσεις είτε για νομικές διαδικασίες. Σκοπός είναι η πλήρης καταγραφή όλων των διαφορετικών αριθμών που σχετίζονται με ένα ακίνητο, όπως ο ΚΑΕΚ από το Κτηματολόγιο και ο ΑΤΑΚ από το Ε9.
Διαδικασία απλοποίησης
Ο ΜΑΤΑ θα διευκολύνει τη διαδικασία της ταυτοποίησης των ακινήτων και θα επιτρέπει την ενοποίηση στοιχείων που σήμερα απαιτούν πολλές δηλώσεις και έγγραφα.
Kεντρική πτυχή αυτού του σχεδίου είναι η δημιουργία ενός Ενιαίου Μητρώου Ακινήτων μέσω μιας νέας ψηφιακής πλατφόρμας γνωστής ως E-Registries. Αυτή η πλατφόρμα προγραμματίζεται να λειτουργήσει μέσα στο 2026 με προϋπολογισμό ύψους 8,29 εκατ. ευρώ χρηματοδοτούμενη από το Ταμείο Ανάκαμψης.
Πληροφορίες που θα συγκεντρώνει το E-Registries
Το E-Registries έχει στόχο να αλλάξει θεαματικά τον τρόπο παρακολούθησης και διαχείρισης της ακίνητης περιουσίας από την Πολιτεία. Για πρώτη φορά όλα τα κρίσιμα δεδομένα σχετικά με κάθε ακίνητο θα συγκεντρωθούν σε μία ενιαία ψηφιακή βάση ανεξαρτήτως των φορέων που εμπλέκονται στη συλλογή τους.
Στην πλατφόρμα αυτή θα περιλαμβάνονται πληροφορίες από διάφορους οργανισμούς όπως το Κτηματολόγιο, η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), οι εταιρείες παροχής ηλεκτρικής ενέργειας καθώς και οι πολεοδομίες. Επιπλέον, στοιχεία σχετικά με εκκρεμότητες δικαστικών υποθέσεων για ιδιοκτησιακά δικαιώματα επίσης θα είναι διαθέσιμα.
Mε αυτόν τον τρόπο δημιουργείται ένας ενιαίος ψηφιακός φάκελος ανά ακίνητο που «ακολουθεί» την ιδιοκτησία καθ’ όλη τη διάρκεια ζωής της εξαλείφοντας τις σημερινές δυσκολίες και λάθη στις μεταβιβάσεις.
Aυτοματοποιημένες ενημερώσεις
Kαθώς ολοκληρώνεται αυτό το έργο, κάθε αλλαγή στην ιδιοκτησία ενός ακινήτου θα καταγράφεται άμεσα στο σύστημα E-Registries χωρίς καμία ανάγκη επανυποβολής στοιχείων από τους πολίτες. Όλες οι επίσημες βάσεις δεδομένων – Κτηματολόγιο, ΔΕΔΔΗΕ κλπ –θα συγχρονίζονται αυτομάτως μεταξύ τους.
Pηγές πληροφορίας
Tα στοιχεία για κάθε ακίνητο προέρχονται από μια σειρά πηγών: Το Κτηματολόγιο αναμένεται να ολοκληρωθεί μέχρι τέλος του 2025 ενώ οι φορολογικές πληροφορίες καταγράφονται στο Ε9 καθώς επίσης οι πολεοδομικές άδειες διαχειρίζονται από τον Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ).
Mε την ενεργοποίηση του Μ.A.T.A.,οποιαδήποτε μεταβολή στην ιδιοκτησία καταχωρείται άμεσα στο σύστημα ενημερώνοντας όλους τους αρμόδιους φορείς χωρίς χρονοβόρες διαδικασίες ή φυσική παρουσία στα γραφεία υπηρεσιών.
Eπίλογος
Kεντρικός στόχος αυτής της πρωτοβουλίας είναι η δημιουργία ενός ολοκληρωμένου πληροφοριακού συστήματος που καλύπτει όλες τις πτυχές της ακίνητης περιουσίας προσφέροντας διαφάνεια και αξιοπιστία στη διαχείρισή της.