Διαψεύδονται οι Ισχυρισμοί για το Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο

Πηγές από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας απορρίπτουν κατηγορηματικά τις φήμες ότι το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο (ΕΧΠ) για τον Τουρισμό επιτρέπει κατασκευές σε απόσταση μόλις 25 μέτρων από τη θάλασσα.

Σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, η νέα ρύθμιση δεν μειώνει την υφιστάμενη περιβαλλοντική προστασία αλλά την ενισχύει, καθώς η απαιτούμενη απόσταση των 50 μέτρων για τα κύρια κτίρια των ξενοδοχείων παραμένει αμετάβλητη. «Το νέο ΕΧΠ για τον Τουρισμό όχι μόνο δεν μειώνει την περιβαλλοντική προστασία, αλλά την ενισχύει και αυστηροποιεί το υφιστάμενο πλαίσιο», αναφέρουν χαρακτηριστικά.

Απαγόρευση Κατασκευών στα Πρώτα 25 Μέτρα

Όπως διευκρινίζουν οι αρμόδιοι φορείς, στο νέο πλαίσιο απαγορεύεται αυστηρά η ανέγερση ξενοδοχειακών μονάδων στα πρώτα 25 μέτρα από την ακτογραμμή. Στην πραγματικότητα, προβλέπεται ότι στην ζώνη αυτή απαγορεύονται πλήρως οποιεσδήποτε διαμορφώσεις ή κατασκευές. Μόνο σε εξαιρετικές περιπτώσεις είναι δυνατές παρεμβάσεις που αφορούν πρόσβαση ΑΜΕΑ ή ασθενοφόρων και έργα που ορίζονται από τη νομοθεσία.

«Τα 25 μέτρα δεν αποτελούν νέα όρια δόμησης. Αντιθέτως,λειτουργούν ως μια επιπλέον ζώνη προστασίας»,υπογραμμίζουν οι πηγές του Υπουργείου.

Κανονισμοί για τα Ξενοδοχεία

Το Υπουργείο τονίζει ότι η ισχύουσα απαίτηση των 50 μέτρων για τα κύρια κτίρια των ξενοδοχείων παραμένει αναλλοίωτη. Έτσι, η νέα διάταξη προστίθεται στους ήδη υπάρχοντες περιορισμούς και σύμφωνα με τους υπεύθυνους του υπουργείου δεν δημιουργεί νέες δυνατότητες δόμησης κοντά στη θάλασσα.

Aυστηρότεροι Κανόνες στις Νησιωτικές Περιοχές

Για τις Κυκλάδες και άλλες ευαίσθητες οικολογικά ή τουριστικά επιβαρυμένες περιοχές προβλέπονται πρόσθετοι περιορισμοί. Σε εκτός σχεδίου περιοχές απαιτείται μεγαλύτερη αρτιότητα που κυμαίνεται ανάλογα με την κατηγορία της γης μεταξύ 8 έως 16 στρεμμάτων. Επιπλέον εισάγεται ένα νέο κριτήριο δυναμικότητας βάσει του αριθμού κλινών με ανώτερο όριο τις 100 στις καθοριζόμενες κατηγορίες.

Τουριστική Ανάπτυξη με Κανόνες

the υπουργείο υπογραμμίζει ότι οι νέοι κανόνες δεν επεκτείνουν αλλά αντίθετα περιορίζουν τις δυνατότητες δόμησης θέτοντας πιο αυστηρούς κανόνες σε περιοχές όπου υπάρχει έντονη τουριστική πίεση και περιβαλλοντικός αντίκτυπος.«Το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο δεν αφαιρεί τίποτα από την υφιστάμενη περιβαλλοντική προστασία. Αντίθετα, προσθέτει νέους περιορισμούς και εγγυήσεις», καταλήγουν οι πηγές του ΥΠΕΝ προκειμένου να διασφαλίσουν μια ισορροπημένη ανάπτυξη στον τομέα του τουρισμού χωρίς να θυσιάζεται το φυσικό περιβάλλον.