Οδηγίες για την Αίτηση Έκπτωσης ΕΝΦΙΑ 2026
Η ΑΑΔΕ δημοσίευσε έναν οδηγό που περιγράφει τα βήματα που πρέπει να ακολουθήσουν οι πολίτες προκειμένου να αποκτήσουν έκπτωση έως και 20% στον ΕΝΦΙΑ του 2026.
Η έκπτωση υπολογίζεται με βάση την αντικειμενική αξία του ακινήτου και απαιτεί οι φορολογούμενοι να έχουν ασφαλίσει τις κατοικίες τους κατά φυσικών καταστροφών το έτος 2025. Επιπλέον, είναι απαραίτητο να υποβληθεί αίτηση στην ειδική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ (myProperty) μέχρι τις 16 Φεβρουαρίου 2026.
Η μέγιστη έκπτωση του 20% ισχύει για ακίνητα με συνολική αντικειμενική αξία έως και 500.000 ευρώ, ενώ για ακίνητα που ξεπερνούν αυτή την αξία, η έκπτωση περιορίζεται στο 10%. Οι ασφαλιστικές εταιρείες έχουν ήδη στείλει στη φορολογική αρχή τα στοιχεία των ασφαλιστηρίων συμβολαίων που καλύπτουν κινδύνους από σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα για το έτος 2025.
Σύμφωνα με τα επίσημα δεδομένα της προηγούμενης χρονιάς, περίπου 359.494 ιδιοκτήτες επωφελήθηκαν από εκπτώσεις στον ΕΝΦΙΑ για συνολικά 502.597 ασφαλισμένα ακίνητα, εκ των οποίων οι μισοί περίπου είδαν τη μείωση να φτάνει το ανώτερο ποσοστό του 20%.
Συχνές Ερωτήσεις σχετικά με την Έκπτωση
- Ποιοι δικαιούνται μειωμένο ΕΝΦΙΑ;
Μείωση δικαιούνται μόνο φυσικά πρόσωπα που κατέχουν κατοικία συμπεριλαμβανόμενη στη δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9) και είναι ασφαλισμένη. - Ποιες είναι οι προϋποθέσεις;
α) Η κατοικία πρέπει να είναι ασφαλισμένη σε εγγεγραμμένη επιχείρηση.
β) Η ασφάλιση θα πρέπει να καλύπτει τους κινδύνους σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας για τουλάχιστον τρεις μήνες εντός του ίδιου έτους.
γ) Η ασφάλιση θα πρέπει να καλύπτει πλήρως την ανακατασκευαστική αξία της κατοικίας. - Pοια η διαδικασία χορήγησης της έκπτωσης;
Η χορήγηση γίνεται μέσω κεντρικής εκκαθάρισης μετά από αίτηση του φορολογούμενου.
Καταληκτικές ημερομηνίες & Διαδικασίες
Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να υποβάλλουν αιτήσεις μέχρι τις 16 Φεβρουαρίου.Υπάρχει επίσης δυνατότητα τροποποίησης ή συμπλήρωσης των αιτήσεων πριν από τη λήξη της προθεσμίας.
Για περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με τη διαδικασία μπορείτε να επισκεφθείτε τον ιστότοπο myAADE.