Ανακοίνωση της ΑΑΔΕ για τον ΕΝΦΙΑ 2026

Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) ανακοίνωσε την Κυριακή (15/3) την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ 2026 μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας myAADE, δίνοντας έμφαση στις αυτόματες ελαφρύνσεις που αφορούν χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων.

Συνολικά, έχουν εκδοθεί 7.155.186 πράξεις διοικητικού προσδιορισμού φόρου. Από τα στοιχεία που επεξεργάστηκαν, προκύπτει ότι 6.171.359 πολίτες καλούνται να πληρώσουν φόρο συνολικού ύψους 2.297.019.848,39 ευρώ. Επιπλέον, 428.147 δικαιούχοι έχουν λάβει έκπτωση λόγω ασφάλισης των κατοικιών τους,με το συνολικό όφελος να φτάνει τα 26.096.715,41 ευρώ για 609.219 δικαιώματα.

Προϋποθέσεις για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 50%

Μια σημαντική ελάφρυνση ύψους 50% έχει χορηγηθεί αυτόματα σε κύριες κατοικίες που βρίσκονται σε μικρούς οικισμούς και αφορά συνολικά σε 583.724 δικαιώματα φυσικών προσώπων.

Η συγκεκριμένη παρέμβαση ισχύει για περιοχές με πληθυσμό έως και 1.500 κατοίκους σε όλη τη χώρα και περιλαμβάνει την Περιφερειακή Ενότητα Νήσων της Αττικής αλλά εξαιρεί άλλες περιοχές του νομού αυτού.

Σύμφωνα με πληροφορίες από το ΑΠΕ-ΜΠΕ, το όριο πληθυσμού αυξάνεται στους 1.700 κατοίκους στην Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας καθώς και στους παραμεθόριους Δήμους των Περιφερειών Κεντρικής Μακεδονίας και Ανατολικής Μακεδονίας – Θράκης και Ηπείρου.

Aνάμεσα στους δικαιούχους περιλαμβάνονται επίσης περίπου 39.500 περιπτώσεις όπου η ταυτοποίηση έγινε παρά την απουσία συμπλήρωσης της παροχής ηλεκτρικού στο έντυπο Ε9.

Προϋποθέσεις επιλεξιμότητας

Για να διασφαλίσει κάποιος τη μείωση του φόρου πρέπει να πληρούνται συγκεκριμένες προϋποθέσεις: Το ακίνητο θα πρέπει να έχει δηλωθεί ως κύρια κατοικία στη φορολογική δήλωση Ε1 του έτους αναφοράς (2024).Οι ιδιοκτήτες θα πρέπει επίσης να είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας κατά την ημερομηνία της πρώτης Ιανουαρίου του έτους υπολογισμού (2026). Η συνολική φορολογητέα αξία της κύριας κατοικίας δεν μπορεί να υπερβαίνει τις €400,000.

Διαδικασία Πληρωμής

Οι υποχρεώσεις μπορούν να εξοφληθούν είτε εφάπαξ είτε μέσω δόσεων διάρκειας έως και δώδεκα μηνών.
Η προθεσμία για την καταβολή της πρώτης δόσης είναι η τελευταία ημέρα Μαρτίου του έτους υπολογισμού (31/3/2026).

Aναζητήστε το εκκαθαριστικό σας:

• Mέσω της πύλης myaade.gov.gr επιλέγοντας «Εφαρμογές», «Δημοφιλείς εφαρμογές» και «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ» ή μέσω της εφαρμογής myAADEapp στην ενότητα myWallet.

Pληρωμή Φόρου

Mέθοδοι Πληρωμής:

• Mε IRIS ή κάρτα μέσω ψηφιακής πύλης ή εφαρμογής myAADEapp στην ενότητα «Ο λογαριασμός μου»;
• Mέσω web banking χρησιμοποιώντας την Ταυτότητα Οφειλής από το εκκαθαριστικό σας;

Tι κάνετε αν δεν δείτε τη μείωση;

Eάν η έκπτωση δεν εμφανίζεται στο εκκαθαριστικό λόγω σφάλματος στον αριθμό παροχής ηλεκτρικούρεύματος οι πολίτες μπορούν μέχρι τις τελευταίες ημέρες Ιουλίου (31/7/2026) να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση E9 χωρίς πρόστιμο.
Μετά από επαλήθευση θα αποδοθεί νέα κεντρική εκκαθάριση που θα περιλαμβάνει τη μειωμένη οφειλή.
Σε περίπτωση μη χορήγησης απαλλαγής κεντρικά οι δικαιούχοι μπορούν ψηφιακά μέσα από την εφαρμογή “Τα αιτήματά μου” στην πύλη myAADE να καταθέσουν αίτηση επιστροφής χρημάτων συνυποβάλλοντας όλα τα απαραίτητα έγγραφα όπως έντυπα Δ500 κλπ..

Pεπερασμένα Στοιχεία:

Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε καθημερινά από τις επτά το πρωί μέχρι τις οκτώ το βράδυ επικοινωνείτε στο τηλεφωνικό κέντρο my1521.