Αναζητώντας Φοιτητική Κατοικία: Προκλήσεις και Ευκαιρίες

Με την ανακοίνωση των βάσεων εισαγωγής στα πανεπιστήμια, χιλιάδες νέοι φοιτητές μαζί με τις οικογένειές τους ξεκινούν την αναζήτηση στέγης στην πόλη όπου θα διαμείνουν κατά τη διάρκεια των σπουδών τους. Ωστόσο, τα υψηλά ενοίκια παραμένουν ένα σημαντικό πρόβλημα.

Η κατάσταση στις μεγάλες φοιτητικές πόλεις της χώρας δείχνει ότι υπάρχει ακόμα διαθέσιμος αριθμός κατοικιών, αν και οι τιμές ποικίλλουν ανάλογα με την περιοχή, την κατάσταση του ακινήτου, την ενεργειακή του απόδοση και το αν είναι επιπλωμένο ή όχι. Πόλεις όπως η Πάτρα, τα Ιωάννινα και η Λάρισα είναι δημοφιλείς προορισμοί για φοιτητές. Οι ειδικοί της αγοράς ακινήτων εκτιμούν ότι όσοι αρχίσουν νωρίς τις αναζητήσεις τους θα έχουν περισσότερες επιλογές.

Πάτρα: Ενοίκια από 200 έως 700 ευρώ

Στην Πάτρα, οι τιμές ενοικίων κυμαίνονται από 200 ευρώ για γκαρσονιέρες εκτός κέντρου μέχρι 700 ευρώ για ανακαινισμένα δυάρια στο κέντρο της πόλης. Η Ιωάννα Κοπανιτσάνου, μεσίτρια αστικών συμβάσεων και εκτιμήτρια ακινήτων δήλωσε στο Αθηναϊκό – Μακεδονικό Πρακτορείο Ειδήσεων ότι «υπάρχει προσφορά ακινήτων στην πόλη» καθώς πλησιάζει η περίοδος αναζήτησης κατοικίας από νέους φοιτητές.

Η ίδια σημειώνει επίσης ότι «στην Πάτρα δεν παρατηρείται έντονη βραχυχρόνια μίσθωση», γεγονός που έχει συμβάλει στη διαθεσιμότητα κατοικιών. Επιπλέον, πολλά μεγάλα διαμερίσματα έχουν μετατραπεί σε μικρότερα για να καλύψουν τη ζήτηση των φοιτητών.

Δημοφιλείς Περιοχές στην Πάτρα

“Ξεκινώντας από το κέντρο της πόλης”, λέει η Κοπανιτσάνου “έως την περιοχή Αγίας Σοφίας μπορεί κανείς να βρει μη ανακαινισμένες γκαρσονιέρες με μηνιαίο ενοίκιο που κυμαίνεται μεταξύ 280 έως 350 ευρώ”. Αντίστοιχα οι τιμές ανεβαίνουν στα 350-400 ευρώ για επιπλωμένες γκαρσονιέρες.

Ιωάννινα: Διαθέσιμες Επιλογές με Ενοίκια Από 350 Ευρώ

Στα Ιωάννινα περίπου 3.700 νέοι φοιτητές θα εγγραφούν στις πανεπιστημιακές σχολές αυτή τη χρονιά. Σύμφωνα με τον Θόδωρο Μπάσιο,πρόεδρο του Συλλόγου Μεσιτών Ιωαννίνων,υπάρχει επαρκής προσφορά κατοικιών προς το παρόν.

“Μία γκαρσονιέρα ή ένα στούντιο στο κέντρο κοστίζει περίπου 350 ευρώ”, ανέφερε ο Μπάσιος ενώ πρόσθεσε πως “ένα δυάρι μπορεί να κοστίσει γύρω στα 450 αν είναι ανακαινισμένο”. Περιφερειακά οι τιμές είναι χαμηλότερες αλλά υπάρχουν πακέτα που περιλαμβάνουν λογαριασμούς όπως ηλεκτρικό και νερό.

Συμβουλές Αγοράς Κατοικίας

• Mην μισθώνετε ακίνητο χωρίς αυτοψία:
• Aποφύγετε προκαταβολές σε μη ταυτοποιημένα άτομα:
• Eλέγξτε τυχόν οφειλές στους λογαριασμούς:
• Mην ξεχνάτε τη γραπτή σύμβαση μίσθωσης:

Λάρισα: Αυξημένη Διαθεσιμότητα Μικρών Διαμερισμάτων Χωρίς Μείωση Των Τιμών

Pολύχρονες έρευνες δείχνουν αυξημένη ζήτηση μικρών διαμερισμάτων στη Λάρισα καθώς πολλοί νέοι φεύγουν προς αυτή την κατεύθυνση λόγω των σπουδών τους. Η Μαρία Κούκου από τη Keller Williams σημείωσε πως “πολλοί κατασκευαστές επικεντρώνονται στη δημιουργία μικρών δυαρικών ή στούντιος” λόγω της συνεχούς ζήτησης που υπάρχει στον τομέα αυτό.

“Οι τιμές δεν φαίνεται να έχουν υποχωρήσει”, πρόσθεσε η Κούκου “παρά τις πολλές νέες κατασκευές”.Τα ενοίκια κυμαίνονται συνήθως γύρω από τα 200 ευρώ για παλιότερα ακίνητα μέχρι και τα 450 ευρώ για πλήρως εξοπλισμένα νεόδμητα σπίτια.”