Τα 10 «μυστικά» της ΑΑΔΕ για το επίδομα θέρμανσης 2026 στις πολυκατοικίες. Οι διαχειριστές και οι εταιρείες διαχείρισης οφείλουν άμεσα να δημιουργήσουν το προφίλ της πολυκατοικίας στην ηλεκτρονική πλατφόρμα myΘέρμανση, δηλώνοντας την αναλογία των χιλιοστών που αντιστοιχεί σε κάθε διαμέρισμα.
Για τα νοικοκυριά που βρίσκονται σε πολυκατοικίες με κεντρική θέρμανση πετρελαίου, υπάρχει ειδική διαδικασία.
Αυτό το βήμα είναι κρίσιμο ώστε οι ένοικοι που πληρούν τις προϋποθέσεις να μπορέσουν να υποβάλουν τις αιτήσεις τους.
Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται επίσης κατά την έκδοση των παραστατικών αγοράς πετρελαίου. Αυτά θα πρέπει να συνδέονται με τον ΑΦΜ που έχει δηλωθεί κατά τη διαδικασία δημιουργίας του προφίλ της πολυκατοικίας, ώστε η ΑΑΔΕ να μπορεί να πραγματοποιήσει τις απαραίτητες διασταυρώσεις.
Προθεσμία έως τις 4 Δεκεμβρίου
Οι διαχειριστές θα πρέπει να έχουν υπόψη τους ότι η δημιουργία του προφίλ πρέπει να ολοκληρωθεί εγκαίρως, καθώς η προθεσμία υποβολής αιτήσεων λήγει την Παρασκευή 4 Δεκεμβρίου. Η προκαταβολή του επιδόματος θέρμανσης θα καταβληθεί πριν από τα Χριστούγεννα, έως τις 23 Δεκεμβρίου 2026.
Σύμφωνα με οδηγίες από την ΑΑΔΕ, υπάρχουν 10 «μυστικά», τα οποία είναι σημαντικό για τους διαχειριστές, ιδιοκτήτες και ενοίκους πολυκατοικιών να γνωρίζουν ώστε να αποφευχθούν λάθη και παραλείψεις που ενδέχεται να κοστίσουν το επίδομα.
Τα 10 σημεία που χρειάζεται προσοχή από τους διαχειριστές και ενοίκους
1. Ποια στοιχεία δηλώνονται στο myΘέρμανση. Οι εκπρόσωποι των πολυκατοικιών ή οι εταιρείες διαχείρισης καταχωρούν:
- AΦΜ του υπεύθυνου ή της εταιρείας διοίκησης της πολυκατοικίας
- AΦΜ της ίδιας της πολυκατοικίας αν υπάρχει
- Aριθμό κοινόχρηστης παροχής ηλεκτρικού ρεύματος ή άλλης παροχής σχετικής με την πολυκατοικία
- Xιλιοστά συμμετοχής στα έξοδα θέρμανσης ανά διαμέρισμα
- Tα ονόματα όσων κατοικώντας στα μη επαγγελματικά χρησιμοποιούμενα σπίτια
2. Όταν δεν υπάρχει υπεύθυνος για τη διοίκηση . Οι ένοικοι και οι ιδιοκτήτες καλούνται σε συμφωνία σχετικά με ποιος θα αναλάβει τον καθοδηγητικό αυτόν ρόλο , έτσι ώστε η πλατφόρμα μου Θερμάσινγκ , μπορεί εύκολα ν’ αποκτήσει ένα πλήρες αρχείο . Αν δεν υπάρχει κοινόχρηστη παροχή ηλεκτρικού , τότε χρειάζεται συμφωνία σχετικά με ποια παροχή ( συνήθως αυτή του εκπροσώπου ) θα χρησιμοποιηθεί .
< p >< strong >3. Ταύτιση στοιχείων στα παραστατικά.< / strong > Στα παραστατικά αγοράς πετρελαίου θέρμανσης , ο AΦM καθώς κι ο αριθμός κοινής παροχής ηλεκτρικού ενέργειας πρέπει ν’ αντιστοιχούν ακριβώς μ’ αυτά πού έχουν ήδη καταχωρηθεί στη Διαχείριση Χιλιοστών Θερμάνσεως .< / p >
< p >< strong >4.AΦM Πολυκατοικίας.< / strong > Εάν έχει εκδοθεί AΦM γι’ αυτήν ,τότε όλα τ’ αποδεικτικά αγορών καυσίμου θερμότητας πρέπει νά εκδίδονται σ’ αυτόν . Στην περίπτωση αυτή , στον σύνδεσμο «Ορίστε AΦM» πρέπεί νά έχει καθορίσει τον αντίστοιχο αριθμό .< em >ΠΡΟΣΟΧΗ: < / em > ακόμα κι όταν έχει καθορίσει AΦM γιά τόν συγκεκριμένο χώρο , στις αιτήσεις τών ενοίκων αναγράφεται πάντα εκείνος τής διοίκησης ή εκπροσώπου.< / p >
< p >< strong >5. Αλλαγές στην διεύθυνση.< / strong > Ο νέος υπεύθυνος διοίκησης καλείται ν’ ανοίξει νέο αρχείο για τη συγκεκριμένη κατοικημένη περιοχή κι όλοι οι ένοικοί/ιδιοκτήτες υποβάλλουν αίτηση σ’ αυτό μ’ έναν νέο αριθμό φορολογικού μητρώου (AΦM) αυτού του προσώπου . Επειδή πρόκειται γιά νέα εγγραφή δεν ξεχνάμε ποτέ ν’ ενεργοποιούμε τη δυνατότητα πληρωμών ! < em>PΡΟΣΟΧΗ: αν αλλάξει κάποιος υπεύθυνος μετά τη λήξη αυτής τής περιόδου υποβολής αιτήσεων (δηλαδή μετά απ’ τέλη Νοέμβρη),όλες αγορές καυστικού υγρού μέχρι τέλος Μαρτίου επόμενης χρονιάς απαιτούνται στον προηγούμενον φορέα! Διαφορετικά δε γίνεται καμία σύγκριση!
< p >< strong >6.Μεταβολές στοιχείων.< / strong >
Όταν ενεργοποιηθεί η δυνατότητα πληρωμών γι΄την συγκεκριμένη περιοχή δεν επιτρέπεται πλέον οποιαδήποτε αλλαγη σ΄ αυτά τα δεδομένα.
< p >< span style="font-weight:bold;">7.Oνόματα ενοίκων: Τα ονόματα είναι ενδεικτικοί παράγοντες χωρίς επίπτωση στην αίτηση.Σε περίπτωση εμφάνιζης προηγούμενων κατοίκων στο αρχείο αυτής περιοχής τότε ενημερώνουμε τον νέο κάτοιγο σχετικά μ΄τον αριθμό δωματίου πού θέλει ν΄αναφέρει.
Στη θέση αυτή μπορεί επίσης εμφανιστεί όνομα προηγούμενου κάτοιγου.
< p >< span style="font-weight:bold;">8.Pολυχώρος χωρίς Υπεύθυνη Δράστη.: Αν δε διαθέτει κανείς Υπεύθυνη δράστη ή κάποιο μέτρο κοινών υπηρεσιών(Μετρητής) τότε όλοι μαζί οι κάτοιγοι/ιδιοκτήτες καλούνται σε συμφωρία περί ποιος θα αναλάβει αυτό τον τίτλο .
Έτσι λοιπόν εκείνος φτιάχνει ένα αρχείο μέσω MyThermation όπου συμπεριλαμβάνει όλα όσα αφορούν στους χώρους αυτούς όπως : δωμάτια & χιλιάδες θερμάνσεως κλπ.
Pολυχώρος χωρίς Κοινές Παροχές Ρευματος:.Πρέπει όλοι μαζί όσοι ζούν εδώ μέσα & ιδιώτες συνεργάτης μας συζητούν ποιός αριθμός παρέχεται ως Κοινός Ρευματοδότης - συνήθως εκείνον ενός Υπεύθυνου – έτσι ώστε μπορούμε εύκολα δήλωση στο Προφίλ μας.
Pολυχώρος Μονωμένων Καυστήρων:. Όταν κάθε δωμάτιο διαθέτει δικό του καυστήριο τότε κάθε κάτος/ιδιώτης κάνει αίτηση σαν μονωμένος χώρος & αποκτά διαφορετικές αποδείξεις αγοράς καυστικού υγρού.