Η ετήσια επιδότηση για τους ενοικιαστές που δεν είναι συνεπείς στις υποχρεώσεις τους θα καθορίζεται με βάση τις φορολογικές δηλώσεις ανείσπρακτων ενοικίων των ιδιοκτητών. Σύμφωνα με ανακοίνωση της ΠΟΜΙΔΑ στην ιστοσελίδα της, η ΚΥΑ Α.1132/2025 προσδιορίζει τη διαδικασία και τις εξαιρέσεις σχετικά με την καταβολή αυτής της νέας ετήσιας επιδότησης στους ενοικιαστές κατοικιών, αποτρέποντας έτσι αδικίες εις βάρος των ιδιοκτητών ακινήτων.
Συγκεκριμένα, η εν λόγω ΚΥΑ αναφέρει ότι η ΑΑΔΕ έχει τη δυνατότητα να αξιοποιεί κάθε διαθέσιμη πληροφορία και στοιχείο προκειμένου να διαπιστώσει την ύπαρξη ενεργών μισθώσεων. Αυτό γίνεται μέσω των υποβληθεισών δηλώσεων πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας καθώς και του ποσού του καταβληθέντος μισθώματος για το προηγούμενο φορολογικό έτος, όπως προκύπτει από τις δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος (Ε1, Ε2) των εκμισθωτών ή υπεκμισθωτών και από τις δηλώσεις ανείσπρακτων ενοικίων.
Σε περίπτωση που οι εκμισθωτές έχουν υποβάλει δήλωση ανείσπρακτων ενοικίων, η ΚΥΑ διευκρινίζει ότι το συνολικό ποσό του μισθώματος θα υπολογίζεται αποκλειστικά βάσει αυτού που έχει δηλωθεί στην αντίστοιχη δήλωση φορολογίας εισοδήματός τους (έντυπο Ε2).
Η συγκεκριμένη ρύθμιση αντανακλά σε μεγάλο βαθμό τις παρατηρήσεις της ΠΟΜΙΔΑ σχετικά με το γεγονός ότι οι δηλώσεις των ιδιοκτητών προς την ΑΑΔΕ για αναβολή φορολόγησης ανείσπρακτων μισθωμάτων δεν μπορούν να αγνοούνται. Επιπλέον, τονίζεται πως δεν είναι δίκαιο να «επιβραβεύονται» όσοι έχουν προκαλέσει ζημία τόσο στους ιδιοκτήτες όσο και στο κράτος λόγω της απώλειας αντίστοιχων φορολογικών εσόδων.