Εφαρμογή Επιστροφής Ενοικίου για Νοικοκυριά
Η διαδικασία επιστροφής ενοικίου τίθεται σε εφαρμογή και αναμένεται να επηρεάσει περίπου το 80% των νοικοκυριών που ενοικιάζουν κατοικία.Σύμφωνα με ανακοίνωση του Υπουργείου Οικονομικών, οι πληρωμές θα ξεκινήσουν στις 30 Νοεμβρίου 2025 και θα πραγματοποιηθούν εφάπαξ χωρίς την ανάγκη υποβολής αίτησης από τους δικαιούχους.
Πληρωμές στις 30 Νοεμβρίου 2025
Ο υπουργός Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης, επιβεβαίωσε ότι οι πρώτες πληρωμές της επιστροφής ενοικίου θα γίνουν στις 30 Νοεμβρίου 2025.Η οικονομική στήριξη θα καταβληθεί αυτόματα στους δικαιούχους χωρίς να απαιτείται κάποια διαδικασία αίτησης εκ μέρους τους. Το μέτρο αφορά τα ενοίκια που έχουν καταβληθεί κατά το φορολογικό έτος 2024.
Η επιστροφή του ενοικίου θα πιστωθεί απευθείας στον δηλωμένο τραπεζικό λογαριασμό (IBAN) του φορολογούμενου μέσω της πλατφόρμας myAADE (myaade.gov.gr). Η διαδικασία είναι ψηφιακή και βασίζεται στα στοιχεία της φορολογικής δήλωσης που έχει υποβληθεί μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου 2025.Είναι σημαντικό ο αριθμός μίσθωσης να δηλώνεται στο έντυπο Ε1 της δήλωσης για το έτος 2024. Σε περίπτωση μη δήλωσης αυτού του αριθμού, η ΑΑΔΕ θα προχωρήσει σε διασταύρωση μέσω του αριθμού παροχής ηλεκτρικού ρεύματος.
Ποσά Ενίσχυσης
- Κύρια κατοικία: Έως και 800 ευρώ ανά έτος, με πρόσθετο ποσό των 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
- Φοιτητική κατοικία: Έως και 800 ευρώ ανά φοιτητή ανά έτος.
Ο υπολογισμός γίνεται βάσει του ενός δωδέκατου (1/12) του συνολικού ετήσιου μισθώματος για το έτος 2024. Σε περιπτώσεις διαδοχικών μισθώσεων, λαμβάνεται υπόψη το συνολικό άθροισμα των μισθωμάτων.
Dικαίωμα στην Επιστροφή Εν租κιου
Eισοδηματικά Κριτήρια (Κύρια Κατοίκηση)
| Κατηγορία | Όριο εισοδήματος |
|---|---|
| Άγαμοι | <=20.000 ευρώ |
| Έγγαμοι ή σύμφωνο συμβίωσης |
Pεριουσιακά Κριτήρια:
- Για άγαμους: Ακίνητη περιουσία έως 120 .000 ευρώ
- Για ζευγάρια: Το όριο αυξάνεται κατά 20 .000 ευρώ για κάθε σύζυγο ή παιδί
- Φοιτητές: Για τη φοιτητική κατοίκηση ισχύουν μόνο τα εισοδηματικά κριτήρια ανεξαρτήτως ποιος υποβάλλει τη δήλωση – είτε ο φοιτητής είτε οι γονείς τους.
Eιδικές Περιπτώσεις και Αλλαγές:
Σε περιπτώσεις όπου ο εκμισθωτής είναι δημόσιος οργανισμός ή αν η μίσθωση έχει γίνει χειρόγραφα , τότε ο ενοικιαστής πρέπει να προσκομίσει δικαιολογητικά όπως ηλεκτρονικό ή χειρόγραφο μισθωτήριο , αποδείξεις πληρωμής καθώς επίσης βεβαίωση σπουδών αν πρόκειται για φοιτητές .
Η υποβολή γίνεται ψηφιακά μέσω myAADE στην ενότητα «Τα Αιτήματα μου». Αν τα απαραίτητα δικαιολογητικά κατατεθούν μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2025 , η πληρωμή μπορεί να καθυστερήσει.
Σημειώνεται ότι σύμφωνα με νέα υπουργική απόφαση ,από την 1 Ιανουαρίου 2026 ,όλες οι καταβολές ενοίκων πρέπει να γίνονται αποκλειστικά μέσω τράπεζας στον λογαριασμό των ιδιοκτητών.