Σημαντικές εξελίξεις για 1,1 εκατομμύριο ενοικιαστές
Σήμερα ξεκινά η διαδικασία της Επιστροφής Ενοικίου, με τις πληρωμές να γίνονται σταδιακά διαθέσιμες μέσω των ΑΤΜ των τραπεζών.
Η ολοκλήρωση της διαδικασίας γίνεται αυτόματα χάρη στις διασταυρώσεις που έχει πραγματοποιήσει η ΑΑΔΕ ανάμεσα σε φορολογικές δηλώσεις και ηλεκτρονικά μισθωτήρια.
Αυτό το μέτρο είναι μόνιμο και θα εφαρμόζεται κάθε Νοέμβριο.Για το τρέχον έτος αφορά την εφάπαξ επιστροφή ενοικίου για το φορολογικό έτος 2024, η οποία χορηγείται χωρίς να απαιτείται αίτηση, βασισμένη στη φορολογική δήλωση που είχε οριστικοποιηθεί μέχρι το τέλος Σεπτεμβρίου. Η ενίσχυση μπορεί να φτάσει έως τα 800 ευρώ για κύρια κατοικία, με προσαύξηση 50 ευρώ ανά παιδί και αντίστοιχο ποσό για φοιτητές ανά φοιτητική κατοικία. Ο υπολογισμός γίνεται στο 1/12 των συνολικών ενοικίων του 2024, ακόμα κι αν υπήρξαν περισσότερες από μία μισθώσεις κατά τη διάρκεια του έτους.
Τα εισοδηματικά κριτήρια ξεκινούν από τα 20.000 ευρώ για άγαμους και φτάνουν τα 28.000 ευρώ για ζευγάρια με προσαυξήσεις ανά παιδί, ενώ οι μονογονεϊκές οικογένειες έχουν όριο τα 31.000 ευρώ. Η αξία της ακίνητης περιουσίας δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 120.000 ευρώ – με αντίστοιχη προσαύξηση για επιπλέον μέλη – ενώ οι φοιτητές εξετάζονται μόνο βάσει εισοδηματικών στοιχείων.
Σε περιπτώσεις όπου έχουν γίνει λάθος εκτιμήσεις ή υπάρχουν διαφορές στα μισθώματα, οι δικαιούχοι μπορούν να υποβάλουν αίτημα επανεξέτασης μέχρι τις 31/12/2025 μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στο myAADE, προσκομίζοντας μισθωτήρια συμβόλαια ή βεβαιώσεις σπουδών καθώς και τραπεζικά παραστατικά. Το ίδιο ισχύει και για όσους δεν λάβουν σήμερα την επιστροφή ενοικίου αν και πληρούν τα κριτήρια.
Για τους ενοίκους που καθυστέρησαν στην καταβολή των ενοικίων τους, η ενίσχυση υπολογίζεται αποκλειστικά βάσει των πραγματικών εισπράξεων που δηλώθηκαν στο έντυπο Ε2. Το ποσό είναι αφορολόγητο και ακατάσχετο χωρίς δυνατότητα συμψηφισμού με οφειλές. Ωστόσο, ψευδείς δηλώσεις σχετικά με τις μισθώσεις οδηγούν σε επιστροφή των ποσών μαζί με τόκους καθώς επίσης αποκλεισμό από παρόμοιες επιδοτήσεις για τρία χρόνια.
Όσοι εντοπιστούν ότι παρέχουν ανακριβή στοιχεία είτε σε κύριες είτε σε φοιτητικές κατοικίες θα πρέπει να επιστρέψουν ολόκληρη την επιδότηση με επιτόκιο ύψους 8,76%,ενώ θα αποκλειστούν από την Επιστροφή Ενοικίου επί τρία χρόνια.
Βήματα Διορθώσεων IBAN στην ΑΑΔΕ
- Sυνδέονται: Οι φορολογούμενοι συνδέονται στο myAADE χρησιμοποιώντας τους προσωπικούς κωδικούς TAXISnet.
- Eπιλέγουν: «Μητρώο & Επικοινωνία» → «Δήλωση Λογαριασμού IBAN».
- Kαταχωρούν: Έναν ενεργό λογαριασμό στο όνομα τους.
Aυτοί που δεν λαμβάνουν την ενίσχυση μπορούν έως τις 31/12/2025 να υποβάλουν αίτημα επανεξέτασης μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στο myAADE ανεβάζοντας όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά.