Νέες Ρυθμίσεις στον Εξωδικαστικό Μηχανισμό Ρύθμισης Οφειλών

Από τις 21 Σεπτεμβρίου, ο εξωδικαστικός μηχανισμός ρύθμισης οφειλών εισέρχεται σε μια νέα φάση, με τροποποιήσεις που διευρύνουν τη δυνατότητα συμμετοχής για περισσότερους πολίτες και επαγγελματίες. Παράλληλα, ενισχύεται η προστασία της κύριας κατοικίας από τον κίνδυνο πλειστηριασμού. Η πιο σημαντική αλλαγή αφορά τη μείωση του ανώτατου ορίου των συνολικών χρεών για την ένταξη στη διαδικασία από 10.000 ευρώ σε 5.000 ευρώ. Έτσι, περισσότεροι οφειλέτες αποκτούν πρόσβαση σε ένα εργαλείο που τους επιτρέπει να αναδιαρθρώσουν τα χρέη τους προς το Δημόσιο και τις τράπεζες.

Εξωδικαστικός Μηχανισμός: Προστασία της Κύριας Κατοικίας

Κεντρικό σημείο των νέων διατάξεων είναι η δυνατότητα διατήρησης της κύριας κατοικίας στο πλαίσιο μιας συμφωνίας αναδιάρθρωσης χρεών. Ο οφειλέτης έχει την επιλογή να κρατήσει το σπίτι του ενώ μπορεί να συμφωνηθεί η εκποίηση άλλων περιουσιακών στοιχείων εάν απαιτείται για την αποπληρωμή των πιστωτών. Οι όροι εκποίησης άλλης ακίνητης περιουσίας θα συμπεριλαμβάνονται στη σύμβαση αναδιάρθρωσης και ο οφειλέτης μπορεί είτε να αποδεχθεί είτε να απορρίψει οποιαδήποτε αντιπρόταση υποβληθεί.

Κατά τη διάρκεια ισχύος της συμφωνίας ρύθμισης, οι πιστωτές που δεσμεύονται από αυτήν δεν έχουν δικαίωμα να προχωρήσουν σε μέτρα αναγκαστικής εκτέλεσης στην κύρια κατοικία του οφειλέτη. Έτσι, η συνέπεια στην καταβολή δόσεων λειτουργεί ως προστατευτικό «τείχος» απέναντι στον κίνδυνο απώλειας στέγης.

Δυνατότητα Νέας Αίτησης Πριν Από Ένα Χρόνο

Aπό τις 21 Σεπτεμβρίου ενεργοποιείται επίσης ένα ειδικό εξάμηνο κατά το οποίο συγκεκριμένες κατηγορίες οφειλετών μπορούν να υποβάλουν ξανά αίτηση στον εξωδικαστικό μηχανισμό χωρίς την ανάγκη αναμονής ενός έτους. Αν ένας οφειλέτης συνεχίζει τη συμμόρφωση με τη ρύθμισή του αλλά έχει υποστεί οικονομική επιδείνωση άνω του 20%, τότε μπορεί να εξεταστεί ξανά το αίτημά του.

Αντίθετα, εάν η προηγούμενη συμφωνία έχει καταγγελθεί λόγω καθυστέρησης πληρωμών (πάνω από τρεις δόσεις), υπάρχει δυνατότητα επανυποβολής αίτησης μέσα στο συγκεκριμένο εξάμηνο ακόμα κι αν δεν έχει παρέλθει το δωδεκάμηνο.

Ρυθμίσεις έως 420 Δόσεις και Διαγραφή Χρεών

Ο εξωδικαστικός μηχανισμός προσφέρει: έως και 240 δόσεις για χρέη προς το Δημόσιο και μέχρι 420 δόσεις για χρέη προς τράπεζες ή χρηματοδοτικούς οργανισμούς. Επιπλέον, ανάλογα με την περίπτωση, οι διαγραφές χρεών μπορούν να φτάσουν μέχρι περίπου το 70%, λαμβάνοντας υπόψη τα εισοδήματα και την περιουσιακή κατάσταση κάθε ατόμου ή επιχείρησης.

Kαμία σταθερή μηνιαία δόση δεν ισχύει για όλους τους συμμετέχοντες· κάθε περίπτωση αξιολογείται ξεχωριστά ώστε οι όροι πληρωμής να αντανακλούν τις πραγματικές οικονομικές δυνατότητες κάθε ενδιαφερόμενου.

Eνσωμάτωση Χρεών Προς Δήμους

Mία ακόμη σημαντική αλλαγή αφορά τα χρέη προς δήμους που πλέον μπορούν επίσης να ενταχθούν στη διαδικασία του εξωδικαστικού μηχανισμού μετά από σχετική βεβαίωση από τη δημοτική αρχή.

Aλλαγές Στον Υπολογισμό Ακίνητης Περιουσίας

Mεγάλη σημασία έχει επίσης η νέα μέθοδος υπολογισμού της αξίας των ακινήτων όταν ζητείται προστασία της κύριας κατοικίας; στην αντιπρόταση θα λογίζεται μόνο η αξία αυτής ενώ άλλα ακίνητα θα είναι αντικείμενα διαπραγμάτευσης στο πλαίσιο συνολικής λύσεως των προβλημάτων χρηματοδότησής τους.
Το τελικό ποσό δόσεων καθώς και οι όροι διαγραφής θα καθορίζονται βάσει των ιδιαίτερων χαρακτηριστικών κάθε περίστασης όπως είναι τα εισοδήματα ή οι υπάρχουσες υποχρεώσεις του ενδιαφερόμενου.

Pάνω Από 65.000 Αιτήσεις Στον Εξωδικαστικό Μηχανισμό

Tα στοιχεία δείχνουν ότι πολλοί πολίτες κι επιχειρήσεις έχουν ήδη αξιοποιήσει τον εξωδικαστικό μηχανισμό καθώς μέχρι τον Ιούλιο είχαν γίνει περίπου 65.000 αιτήσεις που αντιστοιχούν σε συνολικά ύψους σχεδόν €20 δις.
Με τη νέα μείωση στο ελάχιστο όριο των €5k , εκτιμάται ότι θα αυξηθεί περαιτέρω αριθμός δυνητικών δικαιούχων δίνοντας έτσι ευκαιρία στους περισσότερους ανθρώπους ν’αναζητήσουν λύση στα οικονομικά τους προβλήματα.