Αυξήσεις στα Ενοίκια Φοιτητικών Κατοικιών στην Ελλάδα

Οι ανοδικές τάσεις στα ενοίκια φοιτητικών κατοικιών συνεχίζονται στην Ελλάδα, με τις περισσότερες φοιτητουπόλεις να καταγράφουν αυξήσεις σε σύγκριση με το δεύτερο τρίμηνο του 2025. Ωστόσο, οι διακυμάνσεις μεταξύ των περιοχών είναι σημαντικές, καθώς ορισμένες πόλεις παρουσιάζουν ιδιαίτερα υψηλές τιμές ενώ άλλες προσφέρουν πιο προσιτές επιλογές στέγασης. Σύμφωνα με τα δεδομένα του Spitogatos Insights, οι υψηλότερες μέσες ζητούμενες τιμές (ΜΖΤ) ενοικίασης φοιτητικών κατοικιών εντοπίζονται κυρίως σε νησιωτικές περιοχές που έχουν έντονη τουριστική κίνηση.

Ενοίκια: Ο Νέος «Πονοκέφαλος» Μετά τις Βάσεις

Στην κορυφή της λίστας βρίσκεται η Κέρκυρα με μέση ζητούμενη τιμή 13,4 ευρώ/τ.μ., ακολουθούμενη από τη Ρόδο (13,3 ευρώ/τ.μ.) και το Ρέθυμνο (13,2 ευρώ/τ.μ.). Υψηλές τιμές παρατηρούνται επίσης στα Χανιά (12,9 ευρώ/τ.μ.) και στο Ηράκλειο (12 ευρώ/τ.μ.). Αντίθετα, οι πιο οικονομικές επιλογές βρίσκονται στη Λαμία όπου η μέση ζητούμενη τιμή ανέρχεται σε 6,8 ευρώ/τ.μ.,ενώ ακολουθούν το Αγρίνιο και η Δράμα με 7,2 ευρώ/τ.μ., καθώς και οι Σέρρες και η Σάμος που καταγράφουν 7,3 ευρώ/τ.μ.

Ετήσιες Αυξήσεις στις Τιμές Ενοικίων

Σε ετήσια βάση την μεγαλύτερη αύξηση σημειώνει η Ρόδος με ποσοστό +16,6%, ενώ σημαντικές ανατιμήσεις παρατηρούνται στη Δράμα (+15,2%), στη Χίο (+13,1%), στην Καστοριά (+12%) και στο Ηράκλειο (+12%).Αντίθετα μειώσεις καταγράφονται στη Σπάρτη (-8,6%), στο Αγρίνιο (-2%) και στα Τρίκαλα (-0،6%). Οι τιμές παρέ remained stable in cities like Βόλος and Πάτρα.

Τα στοιχεία δείχνουν ότι η αύξηση των ενοικίων δεν περιορίζεται μόνο στις μεγάλες πανεπιστημιακές πόλεις ή στους δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς αλλά επηρεάζει ακόμη και μικρότερες φοιτητουπόλεις λόγω της αυξανόμενης ζήτησης για κατοικίες.

Μέσες Ζητούμενες Τιμές Ενοικίασης σε Επιλεγμένες Πόλεις:

• Δράμα: 7،2 ευρώ/τ.μ – +15،2%
• Λαμία: 6،8 ευρώ/τ.m – +5،5%
• Kαστοριά: 7،4 euro/m² – +12،3%
• Aγρίνιο: 7、2 euro/m² – -۲٫۲٪
• Sέρρες: 7、3 euro/m² – +4、7%
• Sάμος: 7、3 euro/m² – +4、3%