Δυσκολίες στην Εύρεση Φοιτητικής Κατοικίας το 2023

Η αναζήτηση κατοικίας για φοιτητές αποδεικνύεται και φέτος «Γολγοθάς» για πολλές οικογένειες, ειδικά σε περιοχές με υψηλή ζήτηση και περιορισμένο αριθμό διαθέσιμων ακινήτων. Ο μεσίτης Άκης Μπαλασόπουλος, μαζί με τον γραμματέα ενημέρωσης της ΠΟΜΙΔΑ, μίλησαν στην ΕΡΤ προσφέροντας πολύτιμες συμβουλές σχετικά με τη διαδικασία αναζήτησης στέγης. Υπογράμμισαν ότι η έγκαιρη δράση είναι το πιο κρίσιμο βήμα.

Σύμφωνα με τις δηλώσεις τους, η αγορά φοιτητικής κατοικίας τα τελευταία χρόνια πλήττεται από σοβαρή έλλειψη διαθέσιμων σπιτιών, γεγονός που περιορίζει τις επιλογές των ενδιαφερομένων και διατηρεί τις τιμές σε υψηλά επίπεδα. Για αυτόν τον λόγο, οι γονείς και οι φοιτητές θα πρέπει να ξεκινούν την αναζήτησή τους νωρίς και να μην περιμένουν μέχρι τον Σεπτέμβριο όταν οι διαθέσιμες επιλογές μειώνονται δραματικά.

Οι υποψήφιοι ενοικιαστές δεν θα πρέπει να επιλέγουν το πρώτο σπίτι που θα δουν αλλά να κάνουν συγκριτική έρευνα αγοράς ώστε να εξετάσουν προσεκτικά την κατάσταση του ακινήτου.

Η Ανάγκη για Συνεργασία Πανεπιστημίων

Επιπλέον, τόνισαν τη σημασία της μεγαλύτερης συμμετοχής των πανεπιστήμιων καθώς και της πολιτείας στη στήριξη της φοιτητικής στέγασης. Σε πολλές χώρες του εξωτερικού υπάρχουν οργανωμένες δομές από τα πανεπιστήμια που διευκολύνουν τη σύνδεση μεταξύ φοιτητών και ιδιοκτητών ακινήτων — κάτι που στην Ελλάδα παραμένει ακόμα ανεκμετάλλευτο.

Αναφέρθηκαν επίσης στη λύση της συγκατοίκησης ως μια διεθνώς διαδεδομένη πρακτική που μπορεί να μειώσει σημαντικά τα έξοδα διαβίωσης για τους φοιτητές. Η συγκατοίκηση μπορεί να είναι μια πρακτική επιλογή ιδιαίτερα σε πόλεις όπου τα ενοίκια είναι υπερβολικά υψηλά.

Πραγματικότητα των Τιμών Ενοικίων

Ο Άκης Μπαλασόπουλος επισήμανε ότι οι τιμές στις αγγελίες δεν αντανακλούν πάντα τα τελικά ποσά των μισθωτικών συμβολαίων καθώς συχνά οι ιδιοκτήτες καταλήγουν σε συμφωνίες χαμηλότερες από αυτές που αρχικά ζητούν — κυρίως όταν ένα ακίνητο παραμένει κενό για μεγάλο χρονικό διάστημα.

Tα ενοίκια έχουν εκτιναχθεί στα ύψη: μικρά διαμερίσματα 45-55 τετραγωνικών μέτρων ενδέχεται σε ορισμένες περιοχές να κοστίζουν έως 680 ή 720 ευρώ μηνιαίως. Τέλος, υπογράμμισαν ότι το συνολικό κόστος μιας οικογένειας δεν περιορίζεται μόνο στο ενοίκιο αλλά περιλαμβάνει κοινόχρηστα έξοδα καθώς επίσης λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος, νερού και τηλεφώνου — γεγονός που καθιστά ακόμη πιο δύσκολη τη διαχείριση του προϋπολογισμού ενός φοιτητή.