Στρατηγικές Παρεμβάσεις για τη Στέγαση

Η κυβέρνηση προγραμματίζει μια σειρά από παρεμβάσεις με στόχο την αύξηση της προσφοράς κατοικιών και την επίλυση του στεγαστικού ζητήματος μέσω της κοινωνικής αντιπαροχής και της διάθεσης ακινήτων που κατέχονται από servicers.Σύμφωνα με πληροφορίες από το ΑΠΕ-ΜΠΕ, αυτές οι δύο πρωτοβουλίες είναι κορυφαία προτεραιότητα για το οικονομικό επιτελείο, καθώς αναμένονται να προσφέρουν σημαντική ανακούφιση στο πρόβλημα στέγασης που παρατηρείται σε μεγάλες αστικές περιοχές, όπως η Αθήνα και η Θεσσαλονίκη.

Διαπραγματεύσεις του Υπουργού Εθνικής Οικονομίας

Το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας εστιάζει στην εύρεση των κατάλληλων ρυθμίσεων ώστε να καταστεί δυνατή η είσοδος στην αγορά περίπου 25.000 ακινήτων που ανήκουν σε servicers αλλά παραμένουν ανεκμετάλλευτα λόγω πολεοδομικών περιορισμών και άλλων θεμάτων. Ο υπουργός Κυριάκος Πιερρακάκης έχει ήδη ξεκινήσει διαλόγους με τράπεζες και servicers που έχουν υποβάλει προτάσεις για την επίλυση αυτών των ζητημάτων. Μετά την ολοκλήρωση των συζητήσεων, θα προωθηθεί σχετική νομοθεσία για να διευκολυνθεί η διάθεση αυτού του σημαντικού αποθέματος κατοικιών.

Ταχύτητα στην Κοινωνική Αντιπαροχή

Παράλληλα, το οικονομικό επιτελείο εντείνει τις διαδικασίες υλοποίησης του θεσμού της κοινωνικής αντιπαροχής, ο οποίος θα επιτρέψει σε ιδιώτες να κατασκευάσουν κατοικίες σε δημόσια ακίνητα που σήμερα δεν αξιοποιούνται. Στόχος είναι μέχρι το τέλος του έτους ή νωρίτερα μετά το καλοκαίρι να ξεκινήσει ο διαγωνισμός για τα πρώτα 1.000 ακίνητα του Δημοσίου από τα συνολικά 6.500 διαθέσιμα προς αξιοποίηση.

Με βάση τον σχεδιασμό, οι ιδιώτες θα δημιουργήσουν κατοικίες στα συγκεκριμένα ακίνητα όπου το 30% θα διατίθεται με κοινωνικά κριτήρια ενώ το υπόλοιπο 70% μπορεί να πωληθεί ελεύθερα.Εκτιμάται ότι από αυτόν τον πρώτο κύκλο μπορούν να κατασκευαστούν περίπου 10.000 σπίτια και συνολικά από όλα τα διαθέσιμα ακίνητα μπορεί να δημιουργηθούν μεταξύ 25.000 – 30.000 κατοικιών στο μέλλον.

Η Νέα Ψηφιακή Πύλη stegasi.gov.gr

Για την κυβέρνηση, οι παρεμβάσεις σχετικά με τη στέγαση αποτελούν κορυφαία προτεραιότητα όπως φάνηκε στη σύσκεψη υπό τον πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη αυτήν την εβδομάδα όπου παρουσιάστηκε η νέα ψηφιακή πλατφόρμα stegasi.gov.gr . Μέσω αυτής οι πολίτες μπορούν να ενημερωθούν σχετικά με όλα τα διαθέσιμα προγράμματα αγοράς ή ανακαίνισης κατοικίας καθώς επίσης και τις επιδοτήσεις ή φοροελαφρύνσεις που ισχύουν.

Sτη νέα ψηφιακή πύλη παρέχεται λεπτομερής πληροφόρηση σχετικά με 43 δράσεις στον τομέα της στέγασης συνολικού κόστους ύψους 6,5 δισ ευρώ.

Aνάμεσα στις δράσεις περιλαμβάνονται:

• “Σπίτι μου 1”
• “Σπίτι μου 2”
• “Ανακαινίζω – Νοικιάζω”
• Dυνατότητες ενεργειακής αναβάθμισης
• Eπιστροφή ενοικίου

Kαθώς επίσης υπάρχουν επίσης ένδεκα φορολογικές διευκολύνσεις όπως μειώσεις στον ΕΝΦΙΑ και απαλλαγές φόρου για μακροχρόνιες μισθώσεις μαζί με περιορισμούς στις βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Ο κάθε πολίτης έχει τη δυνατότητα μέσω της πλατφόρμας αυτής να υπολογίζει τα οφέλη συμμετοχής στα διάφορα προγράμματα καθώς επίσης μπορεί άμεσα να ξεκινήσει αίτηση συμμετοχής.