Το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών απαντά στις επικρίσεις σχετικά με τη νέα νομοθετική ρύθμιση που αφορά τις οφειλές και τους servicers, υπογραμμίζοντας ότι η δικαστική προστασία των οφειλετών παραμένει ανέπαφη.
«Η κριτική ότι η νέα νομοθεσία καταργεί τη δικαστική προστασία είναι αβάσιμη και δημιουργεί μια παραπλανητική εικόνα για το περιεχόμενο της ρύθμισης», αναφέρουν πηγές του υπουργείου, προσθέτοντας ότι «αγνοεί τις εγγυήσεις που παρέχει ο νόμος, τις επιπλέον δυνατότητες προστασίας της κύριας κατοικίας και, κυρίως, το γεγονός ότι οι ρυθμίσεις αφορούν συμφωνίες στις οποίες συμμετέχουν τα ίδια τα μέρη».
Οι ίδιες πηγές επισημαίνουν ότι «η πραγματικότητα είναι σαφής. Οι οφειλέτες αποκτούν περισσότερα δικαιώματα ενημέρωσης, περισσότερες ευκαιρίες για ρύθμιση και ισχυρότερες δυνατότητες προστασίας. Οι servicers αναλαμβάνουν αυξημένες υποχρεώσεις διαφάνειας και λογοδοσίας».
Συγκεκριμένα, όπως τονίζουν παράγοντες του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών:
1. Κανένας servicer δεν αποκτά το δικαίωμα να δημιουργεί μονομερώς εκτελεστούς τίτλους
Η διάταξη αφορά μόνο τη σύμβαση ρύθμισης χρέους, δηλαδή μια συμφωνία μεταξύ πιστωτή και οφειλέτη.
Δεν μετατρέπει αυτομάτως την αρχική δανειακή σύμβαση σε εκτελεστό τίτλο ούτε παρέχει στους servicers γενική εξουσία αναγκαστικής εκτέλεσης χωρίς προηγούμενη συμφωνία για τη ρύθμιση.
Η συναίνεση του οφειλέτη αποτελεί την αρχή της διαδικασίας. Η νέα πρόβλεψη στοχεύει στην αποφυγή μιας πρόσθετης διαδικασίας απόκτησης εκτελεστού τίτλου όταν οι πλευρές έχουν ήδη συμφωνήσει στη ρύθμιση του χρέους.
2. Η πρόσβαση στη Δικαιοσύνη παραμένει διασφαλισμένη
Ο ισχυρισμός περί κατάργησης της δικαστικής προστασίας συγχέει δύο διαφορετικά ζητήματα: την απόκτηση εκτελεστού τίτλου με τη δυνατότητα ελέγχου της εκτέλεσης μέσω των δικαστικών διαδικασιών.
Ο Κώδικας Πολιτικής Δικονομίας προβλέπει στο άρθρο 933 την άσκηση ανακοπής κατά της εκτέλεσης, δίνοντας στον οφειλέτη το δικαίωμα να προβάλλει αντιρρήσεις σχετικά με την εγκυρότητα του εκτελούμενου τίτλου καθώς επίσης για τη διαδικασία εκτέλεσης αλλά και την απαίτηση αυτή καθ’ αυτήν.
Eπομένως, είναι λανθασμένο να υποστηρίζεται πως οι οφειλέτες στερούνται του δικαιώματος σε judicial protection. Αυτή δεν περιορίζεται μόνο στην προηγούμενη έκδοση διαταγής πληρωμής.
Kai o πιστωτής εξακολουθεί να έχει υποχρέωση τεκμηρίωσης των απαιτήσεών του καθώς επίσης τήρησης των όρων που έχουν συμφωνηθεί.
3. Για πρώτη φορά ενισχύεται ουσιαστικά η δυνατότητα ελέγχου της οφειλής
Mία από τις μεγαλύτερες προκλήσεις που αντιμετωπίζουν οι δανειακές ομάδες είναι η δυσκολία πρόσβασης στα στοιχεία που σχετίζονται με τα χρέη τους.
Mε τις νέες διατάξεις, οι δανειακές ομάδες αποκτούν δωρεάν πρόσβαση στα έγγραφα που σχετίζονται με τα χρέη τους καθώς επίσης στο ιστορικό πληρωμών τους μαζί με όλες τις επιμέρους χρεώσεις.».... . ...
Έτσι μπορούν να γνωρίζουν τι πραγματικά πρέπει να πληρώσουν καθώς επίσης πώς έχει εξελιχθεί το υπόλοιπό τους μαζί με ποιες καταβολές έχουν ληφθεί υπόψη.
«Δεν μπορεί να υπάρξει δίκαιη διευθέτηση χωρίς πλήρη γνώση των στοιχείων», τονίζουν οι ίδιες πηγές.
4.
Περισσότερες ευκαιρίες διευθέτησεων ακόμη κι αν έχουν αποτύχει στο παρελθόν
The legislative intervention expands the debtor’s options to seek a viable solution.
Through the extrajudicial mechanism they can pursue a comprehensive settlement of their obligations; if no agreement is reached there is an option to resort to the new bilateral settlement process.
Even more importantly based on the transitional provision new opportunities are provided for debtors who have already exhausted previous attempts at resolution.
The State thus creates more pathways for achieving agreements and avoiding forced execution as officials from the ministry state.
5.
Additional protection of primary residence
This regulation allows for protecting one’s primary residence by linking payable amounts with its value under specified conditions and through liquidating any secondary properties if necessary.
For vulnerable debtors unable to pay even this amount there is a special route through the property Acquisition and Re-leasing Agency.Until this agency becomes fully operational an interim program offers beneficiaries suspension of enforcement proceedings along with state subsidies according to its requirements.
The protection of housing gains additional tools tailored to meet actual financial capabilities of debtors.
6.
Delays incur costs even for the debtor themselves
The notion that every additional procedural step automatically equates greater protection overlooks a critical reality: prolonged processes can burden debts with extra interest and expenses.When there’s already an agreement in place repeating procedures without considerable added protections may ultimately work against borrowers themselves.
Legal certainty and efficiency must coexist as emphasized by these sources; acceleration should be accompanied by real guarantees full transparency along with judicial oversight.
The real stakes
Basing on what economic officials indicate “public discussions should focus on what exactly is stipulated in this bill rather than fostering fear among borrowers.”
The government promotes a framework combining increased settlement options stricter obligations for claim managers safeguarding primary residences alongside more effective processes.”<|vq_15366|>“Debtor protection measures are gauged by actual rights available solutions accessible along with guarantees that can be activated.”
This represents the aim behind such interventions enabling citizens knowing their debts pursuing viable settlements protecting their homes exercising legal rights.”<|vq_15366|>