Προθεσμία Υποβολής Τροποποιητικής Δήλωσης για Ενοίκια
Μέχρι το βράδυ της Τρίτης (30/12), οι ενοικιαστές που δεν έχουν λάβει ή έχουν εισπράξει μειωμένη επιστροφή ενοικίου, καλούνται να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση στην ΑΑΔΕ. Αυτοί που θα ολοκληρώσουν τη διαδικασία μέχρι τις 30 Δεκεμβρίου θα δουν την εξόφληση τους έως τις 15 Ιανουαρίου 2026.
Η διόρθωση των στοιχείων πραγματοποιείται αποκλειστικά μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας myAADE. Οι φορολογούμενοι συνδέονται στην πλατφόρμα,ανοίγουν τη δήλωση του φορολογικού έτους 2024 και επιλέγουν την επιλογή υποβολής τροποποιητικής δήλωσης.Στη συνέχεια,μεταβαίνουν στους κωδικούς 811–816 για την κύρια κατοικία και στους κωδικούς 817–822 για τη φοιτητική κατοικία των τέκνων τους. Εκεί είναι απαραίτητο να επαληθεύσουν αν το πραγματικό ποσό που καταβλήθηκε ως ενοίκιο έχει δηλωθεί σωστά.
Σε περίπτωση διαφοράς, το ποσό διορθώνεται και αποθηκεύεται πριν από την κανονική υποβολή της δήλωσης. Ακολουθεί η διασταύρωση των στοιχείων με το ηλεκτρονικό μισθωτήριο καθώς και με τη φορολογική δήλωση του εκμισθωτή. Αν υπάρχουν αποκλίσεις, λαμβάνεται υπόψη το μεγαλύτερο ποσό μεταξύ του μισθωτηρίου και της δήλωσης του ιδιοκτήτη προκειμένου να εφαρμοστεί η πιο ευνοϊκή βάση υπολογισμού για τον μισθωτή.
Επιπλέον, οι δικαιούχοι που δεν έχουν δηλώσει τον αριθμό IBAN τους καλούνται να το κάνουν άμεσα ώστε να μπορέσουν να λάβουν την ενίσχυση που δικαιούνται.
Ποιοι Θα Λάβουν Τριπλή Επιστροφή Ενοικίου Το 2026
Σχεδόν 50.000 επαγγελματίες υγείας όπως γιατροί και νοσηλευτές καθώς επίσης εκπαιδευτικοί που εργάζονται σε περιοχές εκτός Αττικής και Θεσσαλονίκης θα λάβουν τρεις επιστροφές ενοικίου μέσα στο έτος 2026. Η πρώτη πληρωμή αναμένεται εντός του πρώτου τριμήνου του έτους με αναδρομική ισχύ από το 2025.
Όπως ανακοίνωσε ο υφυπουργός Οικονομικών Γιώργος Κώτσηρας, οι δικαιούχοι θα δουν αρχικά μια επιπλέον πίστωση στους λογαριασμούς τους σχετικά με την αναδρομική εφαρμογή της επιστροφής ενοικίου από πέρυσι. Στην συνέχεια,δύο ακόμα επιστροφές ενοικίου θα καταβληθούν κανονικά τον Νοέμβριο του 2026 σύμφωνα με όσα έχουν ήδη γνωστοποιηθεί κατά τη διάρκεια συζητήσεων σχετικά με τον Προϋπολογισμό.
Πώς Υπολογίζονται τα Ποσά
Η επιστροφή ενοικίου υπολογίζεται βάσει των ίδιων κανόνων που ισχύουν γενικά για τις επιστροφές αυτές κάθε Νοέμβριο σε περίπου 900.000 ενοικιαστές σε όλη τη χώρα. Συγκεκριμένα:
- Το μέγιστο ποσό για κύρια κατο residence φτάνει τα €800, ενώ υπάρχει προσαύξηση €50 ανά εξαρτώμενη οικογενειακή μονάδα.
- The return cannot exceed one-twelfth of the annual declared rental expense to correspond to the actual monthly rent paid.