Το υπουργείο Προστασίας του Πολίτη εργάζεται πάνω σε ένα νέο νομικό πλαίσιο που θα απαγορεύει τη συστηματική εκμίσθωση κλινών ή θέσεων ύπνου σε διαμερίσματα που προορίζονται για κατοικία, καθώς και την καταπολέμηση της παράνομης υπεκμίσθωσης. Σύμφωνα με πληροφορίες από πηγές του υπουργείου, η προτεινόμενη ρύθμιση περιλαμβάνει διοικητικά πρόστιμα που φτάνουν έως και 10.000 ευρώ για όσους εκμεταλλεύονται τέτοιους χώρους, ενώ προβλέπεται επίσης η δυνατότητα προσωρινής ή μόνιμης σφράγισης αυτών υπό συγκεκριμένες συνθήκες.
Η εν λόγω πρόταση στοχεύει στην αντιμετώπιση ενός φαινομένου που έχει γίνει ιδιαίτερα έντονο στα μεγάλα αστικά κέντρα, κυρίως στην Αττική, όπου διαμερίσματα μετατρέπονται σε άτυπα «υπνωτήρια», χωρίς να τηρούνται οι απαιτούμενες υγειονομικές, πολεοδομικές ή τουριστικές προδιαγραφές. Όπως αναφέρεται στην πρόταση του υπουργείου, αυτή η πρακτική εγκυμονεί κινδύνους για τη δημόσια υγεία και ασφάλεια και υποβαθμίζει την ποιότητα ζωής των άλλων ενοίκων στις πολυκατοικίες. Επίσης σχετίζεται με φαινόμενα φοροδιαφυγής και αθέμιτου ανταγωνισμού.
Σύμφωνα με την προτεινόμενη διάταξη, θα απαγορεύεται η συστηματική εκμίσθωση ή υπεκμίσθωση, καθώς και η παραχώρηση κλινών ή θέσεων ύπνου σε ακίνητα κατοικίας. Κάθε διαμορφωμένη υποδομή όπως κρεβάτια, κουκέτες ή στρώματα θεωρείται θέση ύπνου.
Για να διαπιστωθεί αν υπάρχει παράβαση θα πρέπει να πληρούνται σωρευτικά τουλάχιστον τρία από συγκεκριμένα κριτήρια: η διάθεση θέσεων ύπνου ανά κλίνη, οι συχνές αλλαγές των ενοίκων, η καταβολή οποιασδήποτε μορφής ανταλλάγματος καθώς και οι τροποποιήσεις στο ακίνητο, ώστε αυτό να παραπέμπει σε συλλογικό κατάλυμα.
Aπό το πεδίο εφαρμογής της νέας ρύθμισης εξαιρούνται τα ακίνητα που διαθέτουν νόμιμη άδεια λειτουργίας ως τουριστικά καταλύματα καθώς επίσης βραχυχρόνιες μισθώσεις σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Εξαιρούνται επίσης θεσμοθετημένες δομές όπως ξενώνες και οικοτροφεία που παρέχουν υπηρεσίες στους ευάλωτους πληθυσμούς.
Οι έλεγχοι για τις παραβάσεις θα διενεργούνται από τις αρμόδιες αρχές όπως είναι η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων και οι δημοτικές υπηρεσίες ασφαλείας.
Διοικητικό πρόστιμο 10.000 ευρώ επιβάλλεται στον μισθωτή ή τον υπεκμισθωτή, ο οποίος επιτρέπει την απαγορευμένη χρήση των χώρων αυτών. Αν αποδειχθεί ότι ο ιδιοκτήτης γνώριζε για αυτή τη χρήση αλλά δεν αντέδρασε τότε το πρόστιμο ανέρχεται στα 5.000 ευρώ.
If the activity continues after a cessation notice is issued,a further fine of 1.000 euros will be imposed for each day until full compliance is achieved. In case of repeat offenses,.
If there is a second repeat offense,< strong >the maximum penalty can triple . Additionally,< strong >there will be provisions for temporary or permanent sealing of the premises , along with administrative penalties and immediate cessation of activities if an imminent threat to public interest is identified.
< p > Τέλος ,μέσω κοινής υπουργικής απόφασης ,θα καθοριστούν ειδικότερες τεχνικές προδιαγραφές ,διαδικασίες ελέγχου ,σφράγισης καθώς κι ζητήματα σχετικά με την επιβολή προστίμων .