Μια νέα ευκαιρία για την απόκτηση πρώτης κατοικίας μέσω χαμηλότοκου δανείου αναμένεται να προσφέρει το πρόγραμμα «Σπίτι μου 3», το οποίο προβλέπεται να ξεκινήσει γύρω στα τέλη Δεκεμβρίου ή στις αρχές Ιανουαρίου του 2027.
Η καινούργια αυτή πρωτοβουλία στοχεύει στο να διευκολύνει περισσότερους πολίτες στην αγορά στέγης, επεκτείνοντας τα εισοδηματικά και ηλικιακά κριτήρια, καθώς και τα όρια χρηματοδότησης και αξίας των ακινήτων.
Με τις αλλαγές που θα εφαρμοστούν στο «Σπίτι μου 3»,οι επιλογές για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι διευρύνονται,σε μια εποχή όπου η αυξημένη τιμή των κατοικιών παραμένει ένα σημαντικό εμπόδιο για πολλά νοικοκυριά.
Προϋπολογισμός, στόχοι και κριτήρια
Οι λεπτομέρειες σχετικά με τη διαδικασία συμμετοχής και τα απαραίτητα δικαιολογητικά θα οριστικοποιηθούν πριν από την έναρξη του προγράμματος. Ο προϋπολογισμός του «Σπίτι μου 3» ανέρχεται σε 2 δισεκατομμύρια ευρώ, με στόχο περίπου 20.000 νέοι άνθρωποι, ζευγάρια και οικογένειες να αποκτήσουν την πρώτη τους –και οικονομικά προσιτή– κατοικία.
Μία από τις κύριες αλλαγές που φέρνει το νέο πρόγραμμα είναι η αύξηση της ηλικίας των δικαιούχων στα 55 έτη από τα προηγούμενα 50 έτη που ίσχυαν στο «Σπίτι μου 2».
Η αξία της κατοικίας μπορεί τώρα να φτάσει έως τα 300.000 ευρώ, αντί για τα προηγούμενα όρια των 250.000 ευρώ στο «Σπίτι μου 2», ενώ η μέγιστη χρηματοδότηση ανέρχεται σε έως και 230.000 ευρώ από τις προηγούμενες 190.000 ευρώ.
► Νέα κριτήρια και δικαιούχοι στο Σπίτι μου 3 – διαφορετικός περιορισμός στα ακίνητα
Aξιοσημείωτη είναι επίσης η αύξηση της προσαύξησης του οικογενειακού εισοδήματος κατά τη σύγκριση με το «Σπίτι μου 2», καθώς τώρα ανέρχεται σε επιπλέον ποσό ύψους €7.000 ανά παιδί αντί για €5.000 πριν.
Eιδικότερα, για τους άγαμους ενδιαφερόμενους, οι ανώτατες εισοδηματικές γραμμές έχουν αυξηθεί στις €25.000 από €20.000.
Aντίστοιχα, οι έγγαμοι μπορούν πλέον να έχουν ανώτατο εισόδημα μέχρι €35.000 με πρόσθετους €7.000 ανά παιδί (από €28.000 με πρόσθετους €4.000).
Mεγάλη είναι επίσης η αύξηση των ορίων εισοδήματος για μονογονεϊκές οικογένειες που φτάνει μέχρι τις €39.000 συν επιπλέον ποσά ύψους €7.000 ανά παιδί (από προηγούμενα όριο των €31.000 συν πρόβλεψη ύψους€5 .00).
Mε αυτό τον τρόπο το πρόγραμμα «Σπίτι μου 3» αποκτά μεγαλύτερη εμβέλεια ειδικά προς οικογένειες με παιδιά που φυσικά έχουν μεγαλύτερες ανάγκες στον τομέα της στέγασης.
Mία ακόμη σημαντική τροποποίηση αφορά την αύξηση των επιτρεπόμενων τετραγωνικών μέτρων για οικογένειες με περισσότερα από τέσσερα παιδιά: παρέχεται δυνατότητα προσθήκης άλλων δέκα τ.m² ανά κάθε παιδί πάνω από τέσσερα.< / p >
< p > Η χρηματοδότηση μπορεί πλέον να καλύπτει έως το ενενήντα % της αξίας του ακινήτου (με τον υπόλοιπο δέκα % καλυπτόμενο μέσω ιδίων κεφαλαίων), διατηρώντας έτσι ένα βασικό πλεονέκτημα: την πρόσβαση σε στεγαστικό δάνειο χαμηλού κόστους.< / p >
< p > Υπενθυμίζεται ότι συνολικά σχεδόν είκοσι δύο χιλιάδες ωφελούμενοι είχαν υπογραφεί συμβάσεις κατά τη διάρκεια εφαρμογής του “ Σπιτί Μου ”1” & “ Σπιτί Μου ”2”, αριθμώντας συγκεκριμένα επτά χιλιάδες οκτώ εκατοντάδες δεκατέσσερα & δεκατέσσερα χιλιάδες εκατόν δεκατέσσερα συμβάσεις αντίστοιχα.< / p >