Η Στεγαστική Κρίση στην Ελλάδα: Μια Επείγουσα Κατάσταση

Η στεγαστική κρίση στη χώρα μας συνεχώς επιδεινώνεται, επηρεάζοντας χιλιάδες ενοικιαστές σε πόλεις όπως η Αθήνα και η Θεσσαλονίκη, καθώς και σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς. Τα ενοίκια έχουν εκτοξευθεί σε επίπεδα που καθιστούν αδύνατη την πληρωμή τους για πολλούς ανθρώπους. «Πολύ φοβάμαι ότι θα δούμε μια νέα γενιά αστέγων», προειδοποιεί ο Άγγελος Σκιαδάς, πρόεδρος του Πανελλήνιου Συλλόγου Προστασίας Ενοικιαστών (ΠΑ.ΣΥ.Π.Ε.), τονίζοντας ότι οι νομοθετικές παρεμβάσεις δεν προσφέρουν ανακούφιση αλλά μάλλον επιδεινώνουν την κατάσταση.

Όπως εξηγεί ο κ. Σκιαδάς στο ThessPost.gr, τα ενοίκια έχουν διπλασιαστεί τα τελευταία πέντε χρόνια, με αποτέλεσμα οι περισσότεροι ενοικιαστές να μην μπορούν να αντεπεξέλθουν οικονομικά.«Είμαστε η πρώτη χώρα στην Ευρώπη με τη μεγαλύτερη αναλογία εισοδήματος προς ενοίκιο», σημειώνει χαρακτηριστικά.

Η Κυβερνητική Παρέμβαση και οι Επιπτώσεις της

Ο κ. Σκιαδάς υπογραμμίζει ότι η στεγαστική κρίση δεν περιορίζεται μόνο στις υπερβολικές αυξήσεις των ενοικίων αλλά επηρεάζεται επίσης από την έλλειψη κρατικής στήριξης. Αν και ανακοινώνονται μέτρα για την ανακούφιση των πολιτών, οι πρόσφατες νομοθετικές ρυθμίσεις δεν φαίνεται να προσφέρουν ουσιαστική βοήθεια στους ενοικιαστές.

«Οι προστασίες που παρέχονται στους ενοικιαστές είναι πολύ λιγότερες συγκριτικά με άλλες ευρωπαϊκές χώρες», τονίζει ο ίδιος και προσθέτει πως ενώ υπάρχει σοβαρή στεγαστική κρίση στη χώρα μας, η κυβέρνηση προχωρά σε διατάξεις που ενδέχεται να πλήξουν περαιτέρω τους ήδη πιεζόμενους πολίτες.

Δύο Νέες Διατάξεις που Ανησυχούν τους Ενοικιαστές

Η πρώτη διάταξη αφορά τη διαδικασία απομάκρυνσης των ενοικιαστών χωρίς δικαστικές διαδικασίες μετά τη λήξη του μισθωτηρίου το 2025. Ο ιδιοκτήτης θα μπορεί να απομακρύνει τον ένοικο γρήγορα μέσα σε δύο μήνες χωρίς καμία δυνατότητα παρέμβασης από πλευράς του τελευταίου.

Η δεύτερη διάταξη εισάγει ένα πιστοποιητικό φερεγγιότητας το οποίο θα εξετάζει τυχόν χρέη προς το Δημόσιο ή τις τράπεζες πριν από την υπογραφή ενός νέου μισθωτηρίου συμβολαίου, γεγονός που μπορεί να αποκλείσει πολλούς υποψήφιους μισθωτές ή να τους οδηγήσει σε υπερβολικά υψηλά ποσά προκαταβολής.

“Δώρο Χωρίς Αξία” Η Επιστροφή Ενός Ενοικίου

Aναφορικά με το μέτρο επιστροφής ενός μηνιαίως καταβληθέντος μισθώματος ως “ανάσα” για τους πολίτες, ο κ.Σκιαδάς δηλώνει ότι αυτό δεν προσφέρει πραγματικά οικονομική βοήθεια χαρακτηρίζοντάς το «δώρον άδωρον».Όπως εξηγεί: «Ο μέσος όρος των δηλωμένων μισθωμάτων είναι 255 ευρώ όταν τα πραγματικά ποσά κυμαίνονται γύρω στα 800 έως 1000 ευρώ».Αυτό σημαίνει πως η επιστροφή αυτή θα είναι ανεπαρκής για τις ανάγκες των περισσότερων οικογενειών.

Aπελπισία μεταξύ των Ενόχων

The συνεχείς αυξήσεις στα ενοίκια οδηγούν πολλούς πολίτες στο σημείο όπου δυσκολεύονται ακόμη και να καλύψουν βασικές ανάγκες της καθημερινότητάς τους.
«Τα υψηλά κόστη στέγασης έχουν οδηγήσει αρκετούς ανθρώπους στο σημείο όπου πρέπει να θυσιάσουν άλλες βασικές ανάγκες της ζωής τους», παρατηρεί ο κ. Σκιαδάς.
Αν δε ληφθούν άμεσα μέτρα αντιμετώπισης της κατάστασης αυτής προβλέπεται περαιτέρω επιδείνωσή της στο εγγύs χρόνο.

Mία Ιστορική Αναφορά στον Περιορισμό Μισθωμάτων

“Μπορούμε πάντα να κοιτάμε πίσω”, λέει ο κος Σκιαδάς θυμίζοντας πως ανάλογα προβλήματα είχαν παρουσιαστεί ξανά κατά τη διάρκεια της δεκαετίας του ’90 μέχρι λίγο πριν από το 2000.
Τότε είχε εφαρμοστεί νόμος σχετικά με ανώτατο όριο στα μισθώματα βάσει συγκεκριμένων παραμέτρων όπως θέση ακινήτου και ηλικία αυτού.
«Θα πρέπει τώρα κάτι αντίστοιχο να γίνει ώστε οι τιμές αυτές ν’ ισορροπήσουν» καταλήγει ο πρόεδρος του ΠΑ.SY.PE..