Απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ για τρία χρόνια

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που βρίσκονται σε περιοχές που έχουν υποστεί ζημιές από πυρκαγιές από τον Ιούνιο του 2025 έως σήμερα, καθώς και εκείνοι στον δήμο Μαντουδίου – Λίμνης – Αγίας Άννας στη βόρεια Εύβοια, ο οποίος έχει πληγεί από σεισμό στις 19 Μαΐου 2025 και έχει κηρυχθεί σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης πολιτικής προστασίας, δικαιούνται απαλλαγής από τον ΕΝΦΙΑ για τρία (3) έτη.

Η συγκεκριμένη διάταξη προέρχεται από το άρθρο 10, παράγραφος 4 του Ν. 5219/2025 και στοχεύει στην οικονομική στήριξη φυσικών προσώπων και επιχειρήσεων που έχουν υποστεί ζημιές λόγω φυσικών καταστροφών όπως πυρκαγιές, σεισμούς ή πλημμύρες. Η απαλλαγή αυτή ισχύει για το φορολογικό έτος κατά το οποίο συνέβη η καταστροφή καθώς και για τα δύο επόμενα φορολογικά έτη.

Η απαλλαγή αφορά κτίρια μαζί με τα αντίστοιχα οικόπεδα τους, εφόσον υπάρχει Πρωτόκολλο Αυτοψίας Επικινδύνως Ετοιμόρροπου Κτηρίου ή Δελτίο Επανελέγχου ή Έκθεση Αυτοψίας που εκδίδεται από τις αρμόδιες υπηρεσίες της Γενικής Γραμματείας Αποκατάστασης Φυσικών Καταστροφών και Κρατικής Αρωγής (ΓΓΑΦΚΚ). Αυτό πρέπει να πιστοποιεί ότι τα ακίνητα είναι επικίνδυνα ετοιμόρροπα ή κατεστραμμένα ολοκληρωτικά ή προσωρινά ακατάλληλα προς χρήση.

Για αγροτεμάχια και κτίσματα πάνω σε αυτά απαιτείται η έκδοση βεβαίωσης καταστροφής από το Τμήμα Αγροτικής Ανάπτυξης και Ελέγχων (Τ.Α.Ε.Ε.), σύμφωνα με στοιχεία του ΕΛ.Γ.Α.. Η απαλλαγή ισχύει μόνο αν η κυριότητα ή άλλα εμπράγματα δικαιώματα επί του ακινήτου ανήκουν στον υπόχρεο κατά την περίοδο της καταστροφής.

Η αίτηση υποβάλλεται στη Φορολογική Διοίκηση για το πρώτο έτος της απαλλαγής καλύπτοντας αυτόματα τα δύο επόμενα χρόνια.

Με αυτή τη ρύθμιση παρέχεται μια σημαντική βοήθεια στους πληγέντες των φυσικών καταστροφών, προσφέροντας οικονομική ανακούφιση ενώ συμβάλλει στην αποκατάσταση των ζημιών αλλά και στην επανεκκίνηση της τοπικής οικονομίας.