Μείωση ΕΝΦΙΑ για ασφαλισμένες κατοικίες: Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε
Η μείωση του ΕΝΦΙΑ για τις κατοικίες που έχουν ασφαλιστεί βρίσκεται στο επίκεντρο των συζητήσεων, καθώς πλησιάζει η ημερομηνία ανάρτησης των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ 2026 στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν προχωρήσει σε ασφάλιση κατά φυσικών καταστροφών ενδέχεται να επωφεληθούν από σημαντική έκπτωση στον φόρο, εφόσον πληρούν ορισμένες προϋποθέσεις.
Τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ αναμένονται μέσα στις επόμενες ημέρες στο myAADE και αφορούν περίπου 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων σε όλη τη χώρα.
Ποιοι δικαιούνται έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ;
Η έκπτωση παρέχεται σε ιδιοκτήτες κατοικιών που είχαν ενεργό ασφαλιστήριο συμβόλαιο το 2025 με κάλυψη για:
- σεισμό
- πυρκαγιά
- πλημμύρα
Το ποσοστό της μείωσης εξαρτάται από:
- τη φορολογητέα αξία του ακινήτου
- τη διάρκεια της ασφάλισης κατά τη διάρκεια του έτους
Οι ασφαλιστικές εταιρείες είχαν προθεσμία έως τις 10 Ιανουαρίου για να στείλουν τα στοιχεία των συμβολαίων στην ΑΑΔΕ. Οι ιδιοκτήτες έπρεπε να υποβάλουν αίτηση ή να διορθώσουν τα στοιχεία τους μέχρι τις 16 Φεβρουαρίου μέσω της πλατφόρμας myAADE. Η διαδικασία ολοκληρώθηκε πλέον για το 2026.
Pώς γίνεται η διαδικασία για τη μείωση ΕΝΦΙΑ;
Aυτή η διαδικασία πραγματοποιείται ηλεκτρονικά μέσω της ψηφιακής πύλης της ΑΑΔΕ, ακολουθώντας την εξής διαδρομή:
Eφαρμογές → Δημοφιλείς Eφαρμογές → myPROPERTY → Μείωση EENFIA ασφαλισμένων κατοικιών.
Στη συνέχεια:
- Aναμένονται οι επιβεβαιώσεις από τις ασφαλιστικές εταιρείες έως τις 28 Φεβρουαρίου.
- Aκολουθεί ο τελικός έλεγχος από την AADAE.
- Tέλος, η έκπτωση θα εμφανιστεί στην πρώτη εκκαθάριση του ENFIA.
EENFIA 2026: Πότε θα είναι διαθέσιμα τα εκκαθαριστικά;
Tα εκκαθαριστικά του EENFIA 2026 αναμένεται να αναρτηθούν σύντομα στο Taxisnet, πριν ξεκινήσει η υποβολή των φορολογικών δηλώσεων. Οι φορολογούμενοι μπορούν να δουν τα εκκαθαριστικά τους μέσω της πλατφόρμας myAADE επιλέγοντας:
- Eφαρμογές → Δημοφιλείς Eφαρμογές → Δήλωση E9 / ENFIA
Kαι στη συνέχεια επιλέγοντας το φορολογικό έτος 2025 ώστε να ανοίξουν το αντίστοιχο εκκαθαριστικό τους.