Ανακαίνιση Κατοικίας: Νέες Ευκαιρίες για Ιδιοκτήτες Ακινήτων
Ο χρόνος μετρά αντίστροφα για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που επιθυμούν να συμμετάσχουν στο νέο χρηματοδοτικό πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας».Η διαδικασία έχει ήδη ξεκινήσει και οι πρώτες ενέργειες συμμετοχής είναι διαθέσιμες. Με συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατομμυρίων ευρώ, η ηλεκτρονική πλατφόρμα για την έκδοση της απαραίτητης βεβαίωσης επιλεξιμότητας είναι πλέον ανοιχτή στο κοινό.
Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να χρησιμοποιήσουν τους προσωπικούς τους κωδικούς Taxisnet ΕΔΩ προκειμένου να ελέγξουν αν πληρούν τις προϋποθέσεις του προγράμματος. Αυτή η φάση είναι κρίσιμη, καθώς η επίσημη πλατφόρμα υποβολής των οριστικών αιτήσεων αναμένεται να ανοίξει στις 1 Σεπτεμβρίου.
Επιδότηση Ανακαίνισης: Ποσά και Κριτήρια
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό του προγράμματος,προσφέρονται εξαιρετικά υψηλά κίνητρα στους δικαιούχους,καθώς το ποσοστό επιδότησης μπορεί να φτάσει έως και το 95% της συνολικής δαπάνης επισκευών. Το μέγιστο ποσό οικονομικής ενίσχυσης που μπορεί να λάβει κάθε δικαιούχος ανέρχεται σε 36.000 ευρώ ανά ακίνητο ή εναλλακτικά στα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Είναι σημαντικό ότι τα μεγαλύτερα ποσοστά επιδότησης έχουν σχεδιαστεί λαμβάνοντας υπόψη κοινωνικά και γεωγραφικά κριτήρια. Έτσι, οι μεγαλύτερες ενισχύσεις θα κατευθυνθούν σε νοικοκυριά που βρίσκονται σε απομακρυσμένες ή ορεινές περιοχές της χώρας. Επιπλέον, ιδιαίτερη μέριμνα παρέχεται στις ευπαθείς κοινωνικές ομάδες όπως άτομα με αναπηρία και μονογονεϊκές ή πολύτεκνες οικογένειες.
Προϋποθέσεις Επιλεξιμότητας
Για την ένταξη ενός σπιτιού στο πρόγραμμα απαιτείται αυτό να πληροί συγκεκριμένες τεχνικές και νομικές απαιτήσεις. Συγκεκριμένα, δικαίωμα συμμετοχής έχουν μόνο οι κατοικίες που διαθέτουν οικοδομική άδεια εκδοθείσα μέχρι το τέλος του 1990. Το ανώτατο όριο επιφάνειας του ακινήτου ορίζεται στα 120 τετραγωνικά μέτρα αλλά επεκτείνεται στα 150 τετραγωνικά μέτρα για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες.
Eπιπλέον, η κατοικία πρέπει να κατατάσσεται ενεργειακά στην κατηγορία Γ ή καλύτερα. Ένας βασικός όρος είναι ότι το ακίνητο δεν πρέπει ήδη να έχει ωφεληθεί από άλλο παρόμοιο πρόγραμμα μετά την 1η Ιανουαρίου του 2020. Απαγορεύεται επίσης η συμμετοχή κατοικιών που χρησιμοποιούνται εμπορικά μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης ενώ γίνονται δεκτές μόνο οι κατοικίες που είτε διαμένουν κανονικά είτε δηλώνονται ως κενές κατά τη διετία 2024-2025.
Aξιολόγηση Αιτημάτων
Η διαδικασία έγκρισης των αιτημάτων θα πραγματοποιηθεί μέσω σταδιακής αξιολόγησης σύμφωνα με τις οδηγίες του προγράμματος. Προβάδισμα θα δοθεί στους φακέλους που ζητούν μικρότερα ποσά επιδότησης πριν περάσουμε στην εξέταση των αιτημάτων μεγαλύτερης χρηματοδότησης κοντά στο ανώτατο όριο των 36.000 ευρώ.