Η νέα έκθεση της πλατφόρμας Spitogatos αποκαλύπτει το εξαιρετικά υψηλό – και σε πολλές περιπτώσεις απαγορευτικό – κόστος στέγασης για τους φοιτητές, εστιάζοντας στις τιμές των ενοικίων σε πόλεις με πανεπιστημιακά ιδρύματα.
Ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα της κατάστασης είναι το πανεπιστήμιο της Πάτρας, όπου περίπου 400 επιτυχόντες δεν ολοκλήρωσαν την εγγραφή τους φέτος λόγω αδυναμίας να καλύψουν τα αυξημένα έξοδα.Ο πρύτανης του Πανεπιστημίου Πατρών, Χρήστος Μπούρας, τόνισε ότι οι κενές θέσεις δεν περιορίζονται μόνο σε τμήματα με χαμηλή ζήτηση, καθώς παρατηρήθηκαν μη εγγραφές ακόμη και στην Ιατρική Σχολή – όπου εννέα υποψήφιοι δεν εγγράφηκαν – καθώς και σε δημοφιλή πολυτεχνικά τμήματα.
► Εκβιασμός 12.000 ευρώ σε καρκινοπαθείς: Νέες καταγγελίες-σοκ για την κλινική χωρίς άδεια στη Θεσσαλονίκη
Οι Μέσες Ζητούμενες Τιμές (ΜΖΤ) ενοικίασης φοιτητικών κατοικιών παρουσίασαν αύξηση 5,3% τον Αύγουστο του 2026 συγκριτικά με τον Αύγουστο του 2025. Από την Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη μέχρι τις μεγαλύτερες φοιτητουπόλεις στην περιφέρεια, η εικόνα ποικίλλει ανά περιοχή ως προς το ύψος των Μέσων Ζητούμενων Τιμών (ΜΖΤ) αλλά και τις ετήσιες μεταβολές τους. Ωστόσο, ένα κοινό στοιχείο παραμένει: η αύξηση των ενοικίων… Το μόνο που διαφέρει είναι ο βαθμός αυτής της αύξησης.
Σχεδόν 12% η αύξηση των ενοικίων στην Αττική
Στην Αττική, οι υψηλότερες Μέσες Ζητούμενες Τιμές (ΜΖΤ) για τη μίσθωση φοιτητικών κατοικιών τον Αύγουστο του 2026 καταγράφονται στο Κολωνάκι-Λυκαβηττός με ΜΖΤ στα 17,0 €/τ.μ., ακολουθούμενο από το Κουκάκι-Μακρυγιάννη με ΜΖΤ στα 16,1 €/τ.μ., και το Μετς-Καλλιμάρμαρο με ΜΖΤ στα 15,6 €/τ.μ. Αντίθετα μεταξύ των πιο προσιτών περιοχών βρίσκονται η Νίκαια με ΜΖΤ στα 11,0 €/τ.μ., καθώς επίσης η Λεωφ. Πατησίων-Αχαρνών που έχει ΜΖΤ στα 11,5 €/τ.μ., ενώ ακολουθούν οι Κυψέλη και Γκύζη-Πεδίον του Άρεως όπου η ΜΖΤ ανέρχεται στα 12,2 €/τ.μ.
Όταν εξετάσουμε την ετήσια μεταβολή συγκρίνοντας τον Αύγουστο του 2026 με τον αντίστοιχο μήνα του προηγούμενου έτους στο Κέντρο της Αθήνας σημειώθηκε αύξηση κατά 11,7% στις Μέσες Ζητούμενες Τιμές (ΜΖΤ), ενώ ακολουθούν οι περιοχές Ζωγράφου (+9,1%) και Κυψέλη (+8,6%).
Aυτή η άνοδος στο Κέντρο μπορεί να σχετίζεται επίσης με την αυξανόμενη παρουσία νεόδμητων κατοικιών που ζητούν υψηλότερα ποσά μίσθωσης. Στην ευρύτερη περιοχή της Αττικής ωστόσο υπάρχουν περιοχές που παρουσιάζουν πτώση στις Μέσες Ζητούμενες Τιμές (ΜΖΤ), όπως στο Μετσ-Καλλιμάρμαρο (-6,5%), στη Νέα Σμύρνη (-5،4%) και στη Δάφνη (-4،7%).
Eπιπλέον ενδιαφέρον παρουσιάζουν οι τιμές αναζήτησης στέγης από φοιτητές στην Αττική κατά τη διάρκεια Ιουλίου και Αυγούστου του έτους αυτού: Στο Κολωνάκι-Λυκαβηttός καταγράφηκε μέση τιμή αναζήτησης ύψους €635 ενώ ακολουθούν το Γουδί (€616) κι το Παγκράτι (€596).Σε πολλές δημοφιλείς περιοχές για σπουδαστές στην Αθήνα οι μέσες τιμές κυμαίνονται μεταξύ €500 έως €600 όπως στους Αμπελόκηπους-Pεντάγωνο (€586), στο Κέντρο (€585) κι τα Ιλίσια (€576). Σε χαμηλότερα επίπεδα βρίσκουμε τη Νίκαια (€496), την Κυψέλη (€495) κι τη Λεωφώνα Πατησίων-Aχαρνών(€429).
Eνοίκια: Οι πιο δαπανηρές κι οικονομικές γειτονίες στη Θεσσαλονίκη
Sτην Θεσσαλονίκη τις υψηλές Μέσες Zητούμενες Tιμές(MZT) για μισθώσεις φοιτητικών κατοικιών καταγράφουν κυρίως κεντρικές γειτονίες όπως αυτή γύρω από το κέντρο(€12،9/ m² ) ,followed by the area of the Forty Churches-Evangelistria with MZT at €12 and Triandria-Doxa-Kryoneri with MZT at €11،7 . On the contrary among the most affordable areas are Stavroupoli with MZT at €8،7 , Evosmos with MZT at €9،8 and Charilaou with MZT at €10 .
< p > In terms of annual change comparing August of this year to last year Evosmos records a significant increase in average requested prices for student housing by +7 ،6 % followed by Ano Poli +7 ،5 % and Stavroupoli +4 ،8 %. It is indeed noteworthy that even though Evosmos and Stavroupoli are among the more affordable areas they also show high annual increases while Charilaou shows a decrease in average requested prices of -14 ،6 % annually .
< p > The search for student housing during July and August has also shown interesting trends in Thessaloniki where students sought accommodation primarily in central areas where average asking prices reached up to $550 followed closely by Charilaou ($487 )and Analipsi-Mpotsari-New Beach ($475 ). Notably except for Central Thessaloniki all other student neighborhoods have an average asking price below $500 while Ano Poli stands out as one of the cheapest options available averaging around $449 followed closely by Evosmos which averages around $425 while Stauroupolis offers even lower rates averaging only about $398 .