Ο Γιάννης Μανιάτης, ευρωβουλευτής του ΠΑΣΟΚ και αντιπρόεδρος της Ομάδας των Σοσιαλιστών και Δημοκρατών, προτείνει την ίδρυση ενός ευρωπαϊκού μηχανισμού δεδομένων για την αγορά ακινήτων στην Ευρωπαϊκή Επιτροπή.
Μέσω γραπτής κοινοβουλευτικής ερώτησης,ο κ. Μανιάτης αναδεικνύει τη σημασία των Open Data, θεωρώντας τα ως θεμελιώδη αναπτυξιακή υποδομή. Σύμφωνα με στοιχεία από διεθνείς μελέτες, η πλήρης αξιοποίηση των δημόσιων δεδομένων θα μπορούσε να προσφέρει προστιθέμενη αξία που φτάνει το 1,5% του ΑΕΠ της ελληνικής οικονομίας, ποσό που ισοδυναμεί με περίπου 3,8 δισεκατομμύρια ευρώ ετησίως.
Το θεσμικό κενό και η έλλειψη διαλειτουργικών στοιχείων
Όπως τονίζει ο ευρωβουλευτής, η αύξηση του στεγαστικού προβλήματος στην Ευρώπη απειλεί την κοινωνική συνοχή και περιορίζει την πρόσβαση σε προσιτές κατοικίες για τα νοικοκυριά.Παρά τις προειδοποιήσεις του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου μέσω ενός ψηφίσματος τον Μάρτιο του 2026, που επισήμανε τη σημασία της έγκυρης πληροφόρησης, το ζήτημα παραμένει άλυτο.
Sτη σχετική παρέμβαση επισημαίνεται ότι αν και υπάρχει ένα ευρωπαϊκό κανονιστικό πλαίσιο — όπως η Οδηγία (ΕΕ) 2019/1024, ο Κανονισμός (ΕΕ) 2022/868 (Data governance Act), καθώς και ο Εκτελεστικός Κανονισμός (ΕΕ) 2023/138– για σύνολα δεδομένων υψηλής αξίας — παρατηρείται σοβαρή έλλειψη ενοποιημένων και διαλειτουργικών στοιχείων.
Sυγκεκριμένα λείπουν ανώνυμα στοιχεία σχετικά με:
-
Tιμές αγοραπωλησιών & τα επίπεδα ενοικίων.
-
Tη δραστηριότητα βραχυχρόνιων μισθώσεων.
-
Tον αριθμό κενών κατοικιών.
-
Tα πρότυπα ιδιοκτησίας ακινήτων.
Kρίσιμα ερωτήματα προς την Ευρωπαϊκή Επιτροπή
Mε βάση αυτά τα δεδομένα, ο Γιάννης Μανιάτης ζητά από την Κομισιόν να απαντήσει σε δύο βασικά ζητήματα:
-
Dημιουργία Ευρωπαϊκού Χώρου Δεδομένων:Mπορεί να εξετάσει τη δυνατότητα ίδρυσης ενός ειδικού χώρου δεδομένων ή άλλου μηχανισμού διαλειτουργικής ανταλλαγής πληροφοριών για τον τομέα των ακινήτων σύμφωνα με τον Κανονισμό 2022/868; Θα εξασφαλίσει παράλληλα τη συμμόρφωση με τον GDPR και την αρχή της επικουρικότητας;
-
< p >< strong > Διεύρυνση των δεδομένων υψηλής αξίας: Εξετάζει μήπως συμπεριλάβει συγκεντρωτικά κι ανώνυμα στοιχεία σχετικά με μισθώσεις , πωλήσεις κι δείκτες ιδιοκτησίας , ώστε να καταστεί δυνατή η χάραξη πιο αποτελεσματικών δημόσιων πολιτικών , καθώς επίσης κι η ουσιαστική αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης ;
< p > Στην παρέμβασή του , ο κ . Μανιάτης επαναλαμβάνει ότι η επίλυση του στεγαστικού ζητήματος αποτελεί κορυφαία κοινωνική πρόκληση . Υπογραμμίζει πως η αξιοποίηση ανοιχτών δεδομένων υπό πλήρη προστασία προσωπικών πληροφοριών είναι καθοριστική για το σχεδιασμό στοχευόμενων πολιτικών στον τομέα αυτό.