Επιστροφή ενοικίου 2026: Πληρωμές και οδηγίες για τους δικαιούχους

Στο τέλος του Νοεμβρίου αναμένεται η καταβολή της επιστροφής ενοικίου σε πολλές οικογένειες, καθώς η ΑΑΔΕ προχωρά σε ηλεκτρονικές διασταυρώσεις στοιχείων για να επιβεβαιώσει ποιοι πληρούν τα κριτήρια.

Για περιπτώσεις που υπάρχουν ελλείψεις ή σφάλματα στα στοιχεία της μίσθωσης, καθώς και για τους εκμισθωτές που δεν είναι υποχρεωμένοι να υποβάλουν ηλεκτρονικά τα σχετικά έγγραφα, έχει προβλεφθεί ειδική διαδικασία.

Εάν ο ιδιοκτήτης δεν υποβάλλει ηλεκτρονικά τη δήλωση της μίσθωσης,ο ενοικιαστής μπορεί να καταθέσει μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στο myAADE ένα αντίγραφο της χειρόγραφης σύμβασης που ίσχυε το προηγούμενο έτος,μαζί με αποδεικτικά πληρωμής του ενοικίου.

Η ίδια διαδικασία ισχύει και όταν ο εκμισθωτής έχει υποβάλει χειρόγραφα τη δήλωση των πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης. Αυτό μπορεί να συμβεί π.χ. όταν ο ιδιοκτήτης είναι ανήλικος.

Δικαίωμα διόρθωσης έχουν επίσης οι δικαιούχοι που αποκλείονται λόγω λανθασμένων ή ανεπαρκών στοιχείων για την Περιφερειακή Ενότητα στην οποία εργάζονταν. Σε αυτές τις περιπτώσεις μπορούν να προσκομίσουν το μισθωτήριο συμβόλαιο, αποδεικτικά πληρωμών του ενοικίου και βεβαίωση από την υπηρεσία τους σχετικά με τον τόπο εργασίας.

Οι διασταυρώσεις από την ΑΑΔΕ και η διαδικασία υπολογισμού ενίσχυσης

Η ΑΑΔΕ θα πραγματοποιήσει ηλεκτρονικό έλεγχο των στοιχείων σχετικά με τον τόπο υπηρεσίας και τη μισθωμένη κατοικία χρησιμοποιώντας διαθέσιμα φορολογικά δεδομένα.

The checks will cover electronic leases, the printed forms E1, which belong to tenants and E2, which belong to landlords; sublease information and declarations of unpaid rents along with other data from the tax governance.

The calculation of the refund takes into account the wider amount, either from the rent stated in the active electronic lease or that declared by the owner in E2. If unpaid rents have been declared, then only E2’s amount is used for calculations.

The aid is considered a tax-free,non-transferable and protected from seizure,meaning it cannot be offset against debts owed to tax authorities or social security funds.

If it is found that a refund was made without meeting legal requirements due to inaccurate information on a tax return, this amount will be charged with interest from its payment date and the beneficiary will be excluded from general rental refunds for three subsequent years.

Nέα εισοδηματικά όρια

The general rental refund payments are expected to conclude by late November. The criteria for determining beneficiaries include new alerted income limits that have already been legislated .
< p > More specifically ,annual income limits are set at 25 ,000 euros for singles and 35 ,000 euros for married couples or cohabiting partners ,with an increase of 5 ,000 euros per dependent child.
< p > In single-parent families ,this limit reaches up to39 .000 ευρώ with an additional allowance of €5.000 per child beyond the frist one .
< p > these new thresholds apply for refunds starting in 2026 onwards and pertain to rents paid beginning in 2025 .
< p > The maximum amounts of assistance are structured as follows :